Melhores moradias T4 à venda em Mértola

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Mértola são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €275.000 (917 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 305 m² por €299.000 (980 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home Real Estate Portugal (Sublimematriz); 3.º Moradia T4 de 292 m² por €269.000 (921 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por By You Solutions. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €259.500, ou 1.358 €/m² (metade dos anúncios entre 963 e 2.121 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (5), Idealista (5), Imovirtual (3), OLX (2), CustoJusto (1), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.358 €/m² em Mértola). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.