Melhores moradias T3 à venda em Mira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Mira são hoje: 1.º Moradia T3 de 278 m² por €300.000 (1.079 €/m², 37% abaixo do concelho), anunciado por Carlos Dias (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 260 m² por €275.000 (1.058 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por LITORALCasa; 3.º Moradia T3 de 120 m² por €175.000 (1.458 €/m², 14% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €300.000, ou 1.705 €/m² (metade dos anúncios entre 1.440 e 2.084 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (15), Imovirtual (13), OLX (11), Casa Yes (7), RE/MAX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €140.000 (menos 15%); Moradia T3 a €398.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.705 €/m² em Mira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.