Melhores moradias T5+ à venda em Mira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Mira são hoje: 1.º Moradia T5 de 260 m² por €270.000 (1.038 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por MiraCasas; 2.º Moradia T6+ de 324 m² por €395.000 (1.219 €/m²), anunciado por Grupo Viva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €355.000, ou 1.467 €/m² (metade dos anúncios entre 1.219 e 2.013 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), OLX (6), Imovirtual (5), Casa Yes (4), RE/MAX (3), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €395.000 (menos 10%); Moradia T6+ a €240.000 (menos 17%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.467 €/m² em Mira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.