Melhores casas à venda em Frechas

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Frechas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 106 m² por €103.500 (976 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Vítor Correia (Zome Porto - CEC); 2.º Apartamento T3 de 106 m² por €105.000 (991 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Vítor Correia (Zome Porto - CEC); 3.º Moradia T4 de 600 m² por €417.500 (696 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Alberto da Silva Mendes (RE/MAX Conexão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €100.000, 858 €/m² (metade entre 696 e 1.006 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Casa Yes (5), Zome (2), Imovirtual (2), ERA (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 900 €/m² em Frechas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.