Melhores casas à venda em Mascarenhas
Ranking das 13 casas à venda em Mascarenhas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.111 €
- 617–1.524 €/m²
- Preço mediano
- €142.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Mascarenhas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mascarenhas são hoje: 1.º Moradia T6+ de 290 m² por €170.000 (586 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €185.000 (617 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ave Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 218 m² por €150.000 (688 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Ave Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.111 €/m² em Mascarenhas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €170.000 | 290 | 586 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €185.000 | 300 | 617 |
| Idealista | Ave Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 | €150.000 | 218 | 688 |
| Idealista | Ave Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 | €390.000 | 201 | 1.940 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Vítor CorreiaZome Porto - CEC |
| 5 |  | Moradia T3 | €125.000 | 82 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Inês OlaioRE/MAX Leiria |
Melhores casas em Mascarenhas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 290 m² · €170.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €185.000
- 3.Moradia T5 · 218 m² · €150.000
Casas no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 201 m² · €390.000
- 2.Moradia T3 · 82 m² · €125.000
Casas no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 201 m² · €390.000
- 2.Moradia T3 · 82 m² · €125.000
Casas no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 201 m² · €390.000
- 2.Moradia T3 · 82 m² · €125.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 201 m² · €390.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 201 m² · €390.000
Casas no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 82 m² · €125.000
Todas as casas à venda em Mascarenhas
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €170.000
Moradia independente à venda em rua, 1
Moradia T6+ · 290 m² · 586 €/m²
Mascarenhas, Mirandela · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaParticular
- €185.000
Moradia independente à venda na Rua da Fonte
Moradia T4 · 300 m² · 617 €/m²
Mascarenhas, Mirandela · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaAve Imobiliária
Veja as 13 casas à venda em Mascarenhas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mascarenhas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Mascarenhas | 3 | 522 € | €120.000 |
| T4 em Mascarenhas | 3 | 1.113 € | €185.000 |
| T5+ em Mascarenhas | 5 | 750 € | €142.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mascarenhas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Mascarenhas.
Quais as melhores casas à venda em Mascarenhas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mascarenhas são hoje: 1.º Moradia T6+ de 290 m² por €170.000 (586 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 300 m² por €185.000 (617 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ave Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 218 m² por €150.000 (688 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Ave Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Mascarenhas?
Moradias: preço mediano €142.000, 1.111 €/m² (metade entre 617 e 1.524 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Mascarenhas?
Idealista (9), Imovirtual (5), OLX (5), Casa Yes (3), CustoJusto (3), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Mascarenhas?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €390.000 (menos 13%); Moradia T3 a €125.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Mascarenhas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.111 €/m² em Mascarenhas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.