Moradia T6+ à venda em São Salvador, Mirandela

119% acima da zona

3.300 €/m² face à mediana de 1.510 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia senhorial de charme com 450 m² de área total, destacando-se pela sua arquitetura distinta, espaços amplos e elevado potencial de valorização. A propriedade encontra-se atualmente dividida em dois pisos com acessos independentes, permitindo uma utilização autónoma de cada nível, embora seja possível restabelecer a ligação interior e recuperar a configuração original de moradia unifamiliar. O piso inferior foi totalmente remodelado, oferecendo um ambiente moderno e funcional composto por uma suíte, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, escritório, sala de estar e cozinha. No piso superior preserva-se toda a elegância da traça original da moradia, com diversos elementos arquitetónicos de época e tetos trabalhados que lhe conferem personalidade e carácter únicos. ~ Este piso dispõe de alpendre com casa de banho, sala de estar, cozinha, um quarto, um segundo quarto com acesso a um amplo sótão e mais dois quartos com tetos decorativos originais. No exterior, a propriedade beneficia de um agradável jardim de grandes dimensões, ideal para lazer e convívio, contando ainda com lavandaria, casa de banho exterior, garagem fechada, uma segunda garagem de grandes dimensões e poço. Pela sua configuração, dimensão e versatilidade, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, apresentando potencial para alojamento local, guest house, hostel de charme, residência multifamiliar ou outro projeto turístico, mediante as respetivas licenças. Uma propriedade rara que combina o encanto da arquitetura tradicional com a flexibilidade exigida pelos projetos atuais. Agende já a sua visita!