Preços de Imóveis em Mirandela
Análise de preços do mercado imobiliário em Mirandela, Bragança. Dados de 238 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €101.750.
Preço Mediano
€101.750
Preço / m²
€1.476
Área Média
691 m²
Imóveis à Venda
238
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €207.500 | €183.975 | €2.627 | 78 m² | 4 |
| T3 | €195.000 | €184.498 | €1.702 | 110 m² | 13 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €60.000 | €178 | 4.659 m² | 112 |
| Moradia | €216.950 | €1.667 | 173 m² | 82 |
| Apartamento | €185.000 | €1.771 | 102 m² | 20 |
| Quinta | €450.000 | €1.716 | 355 m² | 7 |
| Outro | €65.000 | €613 | 292 m² | 5 |
| Prédio | €250.000 | €1.364 | 366 m² | 4 |
| Armazém | €410.000 | €657 | 505 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €967 | €948 | €1.000 | €991 | €982 | €1.020 | €1.060 | €1.089 | €1.042 |
| Preço Real (Transação) | €741 | €752 | €725 | €805 | €866 | €950 | €999 | €971* | €929* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -23% | -21% | -28% | -19% | -12% | -7% | -6% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +35%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Mirandela
Mirandela
São Salvador
Passos
Carvalhais
Suçães
Frechas
Torre de dona Chama
Mascarenhas
Alvites
Vale de Salgueiro
Bouça
Cabanelas
Fradizela
São Pedro Velho
Vale de Gouvinhas
Abreiro
Outros Concelhos em Bragança
Bragança
Macedo de Cavaleiros
Vinhais
Torre de Moncorvo
Vimioso
Vila Flor
Carrazeda de Ansiães
Freixo de Espada À Cinta
Mogadouro
Miranda do douro
Alfândega da Fé
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Mirandela em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Mirandela é de €101.750, com base em 238 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.476/m².
Qual o preço por m² em Mirandela?
O preço mediano por m² em Mirandela é de €1.476/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Mirandela?
Um apartamento T2 em Mirandela tem um preço mediano de €207.500, com uma área média de 78 m². O preço por m² é de €2.627/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Mirandela?
Em Mirandela, o preço mediano de um apartamento é de €185.000 e o de uma moradia é de €216.950. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Mirandela?
Existem 238 imóveis à venda em Mirandela, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.