Preços de Imóveis em Mirandela
Análise de preços do mercado imobiliário em Mirandela, Bragança. Dados de 78 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €157.500.
Preço Mediano
€157.500
Preço / m²
€1.143
Área Média
1.284 m²
Imóveis à Venda
78
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €177.500 | €178.750 | €2.247 | 87 m² | 4 |
| T3 | €217.500 | €208.208 | €1.454 | 165 m² | 12 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €150.000 | €1.044 | 251 m² | 27 |
| Apartamento | €192.500 | €1.583 | 132 m² | 18 |
| Terreno | €101.000 | €45 | 15.533 m² | 18 |
| homestead | €450.000 | €1.437 | 329 m² | 3 |
| urban_land | €65.000 | €464 | 250 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €967 | €948 | €1.000 | €991 | €982 | €1.020 | €1.060 | €1.089 | €1.042 |
| Preço Real (Transação) | €741 | €752 | €725 | €805 | €866 | €950 | €999 | €971* | €929* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -23% | -21% | -28% | -19% | -12% | -7% | -6% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +35%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Mirandela
Outros Concelhos em Bragança
Bragança
Macedo de Cavaleiros
Torre de Moncorvo
Miranda do Douro
Vimioso
Vinhais
Carrazeda de Ansiães
Vila Flor
Freixo de Espada à Cinta
Alfândega da Fé
Mogadouro
Miranda do douro
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Mirandela em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Mirandela é de €157.500, com base em 78 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.143/m².
Qual o preço por m² em Mirandela?
O preço mediano por m² em Mirandela é de €1.143/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Mirandela?
Um apartamento T2 em Mirandela tem um preço mediano de €177.500, com uma área média de 87 m². O preço por m² é de €2.247/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Mirandela?
Em Mirandela, o preço mediano de um apartamento é de €192.500 e o de uma moradia é de €150.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Mirandela?
Existem 78 imóveis à venda em Mirandela, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.