Melhores moradias à venda em São Salvador
Ranking das 44 moradias à venda em São Salvador, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.163 €
- 1.740–2.738 €/m²
- Preço mediano
- €399.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Salvador são hoje: 1.º Moradia T2 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Universal; 2.º Moradia T3 de 118 m² por €195.000 (1.653 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por LITORALCasa; 3.º Moradia T3 de 221 m² por €390.000 (1.765 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Rosário Sancha (RE/MAX Universal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.163 €/m² em São Salvador. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €260.000 | 188 | 1.383 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Universal |
| 2 |  | Moradia T3 | €195.000 | 118 | 1.653 |
| Casa Yes | LITORALCasa |
| 3 |  | Moradia T3 | €390.000 | 221 | 1.765 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rosário SanchaRE/MAX Universal |
| 4 |  | Moradia T4 | €450.000 | 216 | 2.083 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marília CoutinhoRE/MAX Universal |
| 5 |  | Moradia T6+ | €399.500 | 295 | 1.354 |
| Idealista | Imobiliária Mirandelense |
| 6 |  | Moradia T4 | €525.000 | 266 | 1.974 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Aliança |
| 7 |  | Moradia T5 | €399.500 | 295 | 1.354 |
| Casa Yes | Imobiliária Mirandelense |
| 8 |  | Moradia T2 | €270.000 | 144 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Patrícia ResendeRE/MAX Family |
Melhores moradias em São Salvador por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes43 anúncios
- 1.Moradia T2 · 188 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 118 m² · €195.000
- 3.Moradia T3 · 221 m² · €390.000
Moradias no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 188 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 221 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 216 m² · €450.000
Moradias no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 188 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 221 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 216 m² · €450.000
Moradias no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 216 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €525.000
- 3.Moradia T2 · 144 m² · €270.000
Moradias no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 216 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €525.000
- 3.Moradia T2 · 144 m² · €270.000
Todas as moradias à venda em São Salvador
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Moradia T2 em São Salvador
Moradia T2 · 188 m² · 1.383 €/m²
São Salvador, Mirandela · online há 2 meses
26% abaixo da freguesiaRE/MAX Universal
- €195.000
Moradia T3 em São Salvador
Moradia T3 · 118 m² · 1.653 €/m²
São Salvador, Mirandela · online há 15 meses
26% abaixo da freguesiaLITORALCasa
Veja as 44 moradias à venda em São Salvador
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Preços de venda em São Salvador, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em São Salvador | 7 | 2.661 € | €250.000 |
| Moradias T3 em São Salvador | 12 | 2.231 € | €364.750 |
| Moradias T4 em São Salvador | 14 | 2.206 € | €490.000 |
| Moradias T5+ em São Salvador | 8 | 1.510 € | €444.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Salvador. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em São Salvador.
Quais as melhores moradias à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Salvador são hoje: 1.º Moradia T2 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Universal; 2.º Moradia T3 de 118 m² por €195.000 (1.653 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por LITORALCasa; 3.º Moradia T3 de 221 m² por €390.000 (1.765 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Rosário Sancha (RE/MAX Universal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Salvador?
Preço mediano pedido de €399.500, ou 2.163 €/m² (metade dos anúncios entre 1.740 e 2.738 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em São Salvador?
Casa Yes (43), RE/MAX (17), Idealista (17), Imovirtual (9), OLX (9). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em São Salvador?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €450.000 (menos 24%); Moradia T2 a €270.000 (menos 5%); Moradia T5 a €275.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em São Salvador?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.163 €/m² em São Salvador). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.