Melhores T2 à venda em São Salvador
Ranking dos 37 T2 à venda em São Salvador, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.125 €
- 2.652–3.438 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em São Salvador são hoje: 1.º Apartamento T2 de 134 m² por €345.000 (2.575 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro; 2.º Moradia T2 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Universal; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €365.000 (2.765 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.125 €/m² em São Salvador. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em São Salvador30 anúncios · mediana 3.226 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 134 | 2.575 |
| Casa Yes | Villè Aveiro |
| 2 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 132 | 2.765 |
| Casa Yes | Villè Aveiro |
| 3 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 111 | 2.432 |
| Casa Yes | LITORALCasa |
| 4 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 113 | 2.611 |
| Casa Yes | Arcada Glicínias |
Melhores moradias T2 em São Salvador7 anúncios · mediana 2.661 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €260.000 | 188 | 1.383 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Universal |
| 2 |  | Moradia T2 | €270.000 | 144 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Patrícia ResendeRE/MAX Family |
Melhores T2 em São Salvador por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 134 m² · €345.000
- 2.Moradia T2 · 188 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €365.000
T2 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 188 m² · €260.000
- 2.Moradia T2 · 144 m² · €270.000
T2 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 188 m² · €260.000
- 2.Moradia T2 · 144 m² · €270.000
T2 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €270.000
T2 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €270.000
Todos os T2 à venda em São Salvador
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €345.000
Apartamento T2 em São Salvador
Apartamento T2 · 134 m² · 2.575 €/m²
São Salvador, Mirandela · online há 17 dias
20% abaixo da freguesiaVillè Aveiro
- €260.000
Moradia T2 em São Salvador
Moradia T2 · 188 m² · 1.383 €/m²
São Salvador, Mirandela · online há 2 meses
26% abaixo da freguesiaRE/MAX Universal
Veja os 37 T2 à venda em São Salvador
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Salvador, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em São Salvador | 37 | 3.125 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Salvador. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Mirandela
- T2 à venda em Mirandela· 148
- T2 à venda em Carvalhais· 24
- T2 à venda em Passos· 24
- T2 à venda em Torre de dona Chama· 19
- T2 à venda em Suçães· 17
- T2 à venda em Mascarenhas· 15
- T2 à venda em Frechas· 13
- T2 à venda em Avidagos· 11
- T2 à venda em Bouça· 8
- T2 à venda em São Pedro Velho· 7
- T2 à venda em Lamas de Orelhão· 6
- T2 à venda em Vale de Salgueiro· 6
- T2 à venda em Fradizela· 5
- T2 à venda em Alvites· 5
- T2 à venda em Cabanelas· 5
- T2 à venda em Abreiro· 4
- T2 à venda em Múrias· 4
- T2 à venda em Aguieiras· 4
- T2 à venda em Abambres· 3
- T2 à venda em Cedães· 3
- T2 à venda em Vale de Gouvinhas· 3
- T2 à venda em Avantos· 3
- T2 à venda em Cobro· 2
- T2 à venda em Franco· 2
- T2 à venda em Vale de Asnes· 2
- T2 à venda em Barcel· 2
- T2 à venda em Vale de Telhas· 1
- T2 à venda em Caravelas· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em São Salvador.
Quais os melhores T2 à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em São Salvador são hoje: 1.º Apartamento T2 de 134 m² por €345.000 (2.575 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro; 2.º Moradia T2 de 188 m² por €260.000 (1.383 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Universal; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €365.000 (2.765 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em São Salvador?
Apartamentos: preço mediano €330.000, 3.226 €/m² (metade entre 2.706 e 3.466 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em São Salvador?
Moradias: preço mediano €250.000, 2.661 €/m² (metade entre 1.749 e 2.949 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em São Salvador?
Casa Yes (37), RE/MAX (5), Idealista (5), Imovirtual (3), OLX (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em São Salvador?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €270.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em São Salvador?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.125 €/m² em São Salvador). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.