Melhores apartamentos à venda em Baixa da Banheira
Freguesia de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · inclui Baixa da Banheira, Vale da Amoreira
Ranking dos 212 apartamentos à venda em Baixa da Banheira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.073 €
- 2.547–3.842 €/m²
- Preço mediano
- €249.950
- Baixaram de preço
- 21
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 20
Quais os melhores apartamentos à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 90 m² por €120.000 (1.333 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Simplimed; 2.º Apartamento T1 de 76 m² por €200.000 (2.632 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Market; 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €109.500 (1.991 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por João Justo (Predimed Lux). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.073 €/m² em Baixa da Banheira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €120.000 | 90 | 1.333 |
| Imovirtual, OLX | Simplimed | |
| 2 |  | Apartamento T1 | €200.000 | 76 | 2.632 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Market |
| 3 |  | Apartamento T1 | €109.500 | 55 | 1.991 |
| Predimed | João JustoPredimed Lux |
| 4 |  | Apartamento T2 | €339.000 | 163 | 2.080 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Wehouse |
| 5 |  | Apartamento T1 | €229.000 | 95 | 2.411 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Artur SampaioKW Exclusive |
| 6 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 212 | 1.863 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Realiza, sociedade mediação imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 114 | 2.237 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno SobralPredimed Brasão |
| 8 |  | Apartamento T2 | €180.000 | 86 | 2.093 |
| Idealista | M D Santos Lda |
| 9 |  | Apartamento T2 | €150.000 | 65 | 2.308 |
| Idealista | Motani - A Agência Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 94 | 2.755 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imobiliária Carvidur |
Melhores apartamentos em Baixa da Banheira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista130 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 2.Apartamento T2 · 163 m² · €339.000
- 3.Apartamento T1 · 95 m² · €229.000
Apartamentos no Imovirtual104 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 90 m² · €120.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €339.000
Apartamentos no OLX93 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 90 m² · €120.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €339.000
Apartamentos no Casa Yes87 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €229.000
- 3.Apartamento T3 · 212 m² · €395.000
Apartamentos no Casa SAPO44 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €345.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €265.000
Apartamentos no RE/MAX33 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €259.000
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €205.000
Apartamentos no CustoJusto20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €339.000
- 2.Apartamento T1 · 83 m² · €265.000
- 3.Apartamento T1 · 52 m² · €172.500
Apartamentos no ERA19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €210.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €185.000
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €215.000
Apartamentos no KW14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 82 m² · €155.000
- 3.Apartamento T2 · 56 m² · €129.900
Apartamentos no Predimed6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €109.500
- 2.Apartamento T2 · 96 m² · €255.000
- 3.Apartamento T1 · 49 m² · €259.000
Todos os apartamentos à venda em Baixa da Banheira
212 imóveis no mercado, de todos os portais.
€120.000
Cave Transformada em 4 Suites | ATELIER
Apartamento T4 · 90 m² · 1.333 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online há 10 dias
49% abaixo da freguesiaSimplimed
- €200.000
Apartamento T1 em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
Apartamento T1 · 76 m² · 2.632 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online há 19 dias
Baixou 15%28% abaixo da freguesia+2RE/MAX Vantagem Market
Veja os 212 apartamentos à venda em Baixa da Banheira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Baixa da Banheira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Baixa da Banheira | 4 | 4.819 € | €208.000 |
| Apartamentos T1 em Baixa da Banheira | 49 | 3.722 € | €205.000 |
| Apartamentos T2 em Baixa da Banheira | 100 | 3.061 € | €250.000 |
| Apartamentos T3 em Baixa da Banheira | 50 | 2.748 € | €291.000 |
| Apartamentos T4 em Baixa da Banheira | 9 | 2.600 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Baixa da Banheira.
Quais os melhores apartamentos à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 90 m² por €120.000 (1.333 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Simplimed; 2.º Apartamento T1 de 76 m² por €200.000 (2.632 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Market; 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €109.500 (1.991 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por João Justo (Predimed Lux). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Baixa da Banheira?
Preço mediano pedido de €249.950, ou 3.073 €/m² (metade dos anúncios entre 2.547 e 3.842 €/m²), em 212 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Baixa da Banheira?
Idealista (130), Imovirtual (104), OLX (93), Casa Yes (87), Casa SAPO (44), RE/MAX (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Baixa da Banheira?
Nos últimos 30 dias, 21 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €200.000 (menos 15%); Apartamento T2 a €339.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €150.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Baixa da Banheira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.073 €/m² em Baixa da Banheira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.