Melhores casas à venda em Baixa da Banheira
Freguesia de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · inclui Baixa da Banheira, Vale da Amoreira
Ranking das 250 casas à venda em Baixa da Banheira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.073 €
- 2.527–3.835 €/m²
- Preço mediano
- €255.000
- Baixaram de preço
- 22
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 26
Quais as melhores casas à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 90 m² por €120.000 (1.333 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Simplimed; 2.º Moradia T2 de 110 m² por €255.000 (2.318 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Silgorimobiliaria; 3.º Apartamento T1 de 76 m² por €200.000 (2.632 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Market. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.073 €/m² em Baixa da Banheira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Baixa da Banheira212 anúncios · mediana 3.073 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €120.000 | 90 | 1.333 |
| Imovirtual, OLX | Simplimed | |
| 2 |  | Apartamento T1 | €200.000 | 76 | 2.632 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Market |
| 3 |  | Apartamento T1 | €109.500 | 55 | 1.991 |
| Predimed | João JustoPredimed Lux |
| 4 |  | Apartamento T2 | €339.000 | 163 | 2.080 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Wehouse |
| 5 |  | Apartamento T1 | €229.000 | 95 | 2.411 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Artur SampaioKW Exclusive |
Ver o ranking completo de apartamentos em Baixa da Banheira →
Melhores moradias em Baixa da Banheira38 anúncios · mediana 3.078 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €255.000 | 110 | 2.318 |
| Idealista | Silgorimobiliaria |
| 2 |  | Moradia T6+ | €549.900 | 421 | 1.306 |
| Idealista | Hélio Torres & Sofia Mendes Dias |
| 3 |  | Moradia T6+ | €160.000 | 134 | 1.194 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Armando FerreiraRE/MAX Expogroup Easy River |
| 4 |  | Moradia T6+ | €695.000 | 490 | 1.418 |
| Idealista | ABJP - Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 | €389.000 | 125 | 3.112 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Loja SadoPredimed Sado |
Melhores casas em Baixa da Banheira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista156 anúncios
- 1.Moradia T2 · 110 m² · €255.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €339.000
Casas no Imovirtual123 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 90 m² · €120.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €339.000
Casas no OLX110 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 90 m² · €120.000
- 2.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 163 m² · €339.000
Casas no Casa Yes99 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €229.000
- 3.Apartamento T3 · 212 m² · €395.000
Casas no Casa SAPO51 anúncios
- 1.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €270.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €275.000
Casas no RE/MAX40 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €200.000
- 2.Moradia T6+ · 134 m² · €160.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €275.000
Casas no CustoJusto22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €339.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €265.000
Casas no ERA21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €210.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €185.000
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €215.000
Casas no KW15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 82 m² · €155.000
- 3.Apartamento T2 · 56 m² · €129.900
Casas no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €109.500
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €255.000
Todas as casas à venda em Baixa da Banheira
250 imóveis no mercado, de todos os portais.
€120.000
Cave Transformada em 4 Suites | ATELIER
Apartamento T4 · 90 m² · 1.333 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online há 10 dias
49% abaixo da freguesiaSimplimed
- €255.000
Moradia em banda à venda na Baixa da Banheira
Moradia T2 · 110 m² · 2.318 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online há 13 dias
43% abaixo da freguesiaSilgorimobiliaria
Veja as 250 casas à venda em Baixa da Banheira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Baixa da Banheira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Baixa da Banheira | 4 | 4.819 € | €208.000 |
| T1 em Baixa da Banheira | 51 | 3.794 € | €205.000 |
| T2 em Baixa da Banheira | 111 | 3.153 € | €250.000 |
| T3 em Baixa da Banheira | 57 | 2.821 € | €292.000 |
| T4 em Baixa da Banheira | 15 | 2.609 € | €359.000 |
| T5+ em Baixa da Banheira | 12 | 1.967 € | €551.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Moita
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Baixa da Banheira.
Quais as melhores casas à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 90 m² por €120.000 (1.333 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Simplimed; 2.º Moradia T2 de 110 m² por €255.000 (2.318 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Silgorimobiliaria; 3.º Apartamento T1 de 76 m² por €200.000 (2.632 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Market. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Baixa da Banheira?
Apartamentos: preço mediano €249.950, 3.073 €/m² (metade entre 2.547 e 3.842 €/m²), em 212 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Baixa da Banheira?
Moradias: preço mediano €369.500, 3.078 €/m² (metade entre 2.328 e 3.765 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Baixa da Banheira?
Idealista (156), Imovirtual (123), OLX (110), Casa Yes (99), Casa SAPO (51), RE/MAX (40) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Baixa da Banheira?
Nos últimos 30 dias, 22 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €200.000 (menos 15%); Apartamento T2 a €339.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €150.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Baixa da Banheira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.073 €/m² em Baixa da Banheira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.