Melhores casas à venda em Monção
Freguesia de Monção e Troviscoso, Monção · inclui Monção, Troviscoso
Ranking das 50 casas à venda em Monção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.887 €
- 1.370–2.451 €/m²
- Preço mediano
- €215.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monção são hoje: 1.º Moradia T4 de 360 m² por €370.000 (1.028 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 319 m² por €350.000 (1.097 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo; 3.º Apartamento T4 de 166 m² por €199.500 (1.202 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Mia Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.887 €/m² em Monção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Monção25 anúncios · mediana 1.870 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €199.500 | 166 | 1.202 |
| Idealista | Mia Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €215.000 | 180 | 1.194 |
| Idealista | Calvolima |
| 3 |  | Apartamento T3 | €190.000 | 160 | 1.188 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €175.000 | 145 | 1.207 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 | €167.000 | 120 | 1.392 |
| Casa Yes, Idealista | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
Melhores moradias em Monção25 anúncios · mediana 1.904 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €370.000 | 360 | 1.028 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €350.000 | 319 | 1.097 |
| Idealista | Ukubo |
| 3 |  | Moradia T6+ | €531.000 | 430 | 1.235 |
| CustoJusto | SAFTI Portugal |
| 4 |  | Moradia T6+ | €531.000 | 430 | 1.235 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 5 |  | Moradia T2 | €149.500 | 80 | 1.869 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
Melhores casas em Monção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 360 m² · €370.000
- 2.Moradia T5 · 319 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €199.500
Casas no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €167.000
- 3.Apartamento T4 · 113 m² · €154.000
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
- 2.Apartamento T4 · 113 m² · €154.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €186.500
Casas no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 113 m² · €154.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €186.500
- 3.Apartamento T4 · 180 m² · €305.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
- 2.Apartamento T4 · 113 m² · €154.000
Todas as casas à venda em Monção
50 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Casa ou moradia à venda em Troviscoso
Moradia T4 · 360 m² · 1.028 €/m²
Monção e Troviscoso, Monção · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaSALGADOS Imobiliária
- €350.000
Moradia independente à venda em Monção
Moradia T5 · 319 m² · 1.097 €/m²
Monção e Troviscoso, Monção · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaUkubo
Veja as 50 casas à venda em Monção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Monção | 4 | 2.648 € | €161.750 |
| T2 em Monção | 9 | 2.465 € | €175.000 |
| T3 em Monção | 21 | 1.749 € | €215.000 |
| T4 em Monção | 7 | 1.369 € | €279.000 |
| T5+ em Monção | 7 | 1.235 € | €530.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monção e Troviscoso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Monção.
Quais as melhores casas à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monção são hoje: 1.º Moradia T4 de 360 m² por €370.000 (1.028 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 319 m² por €350.000 (1.097 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo; 3.º Apartamento T4 de 166 m² por €199.500 (1.202 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Mia Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Monção?
Apartamentos: preço mediano €186.500, 1.870 €/m² (metade entre 1.392 e 2.465 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Monção?
Moradias: preço mediano €350.000, 1.904 €/m² (metade entre 1.369 e 2.409 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Monção?
Idealista (38), Casa Yes (17), Imovirtual (13), OLX (8), CustoJusto (6), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Monção?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €199.500 (menos 6%); Moradia T4 a €279.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Monção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.887 €/m² em Monção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.