Melhores moradias à venda em Monção
Freguesia de Monção e Troviscoso, Monção · inclui Monção, Troviscoso
Ranking das 25 moradias à venda em Monção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, KW, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.904 €
- 1.369–2.409 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Monção são hoje: 1.º Moradia T4 de 360 m² por €370.000 (1.028 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 319 m² por €350.000 (1.097 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo; 3.º Moradia T6+ de 430 m² por €531.000 (1.235 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.904 €/m² em Monção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €370.000 | 360 | 1.028 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €350.000 | 319 | 1.097 |
| Idealista | Ukubo |
| 3 |  | Moradia T6+ | €531.000 | 430 | 1.235 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 4 |  | Moradia T6+ | €531.000 | 430 | 1.235 |
| CustoJusto | SAFTI Portugal |
| 5 |  | Moradia T2 | €149.500 | 80 | 1.869 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 | €425.000 | 243 | 1.749 |
| Idealista | Imoraiana |
| 7 | Moradia T4 | €230.000 | 168 | 1.369 |
| Imovirtual | Cristina FernandesUnu Fox River | |
| 8 |  | Moradia T3 | €340.000 | 188 | 1.809 |
| Idealista | Grupo Txis |
| 9 |  | Moradia T4 | €279.000 | 140 | 1.993 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Monção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 360 m² · €370.000
- 2.Moradia T5 · 319 m² · €350.000
- 3.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
Moradias no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
Moradias no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
- 2.Moradia T4 · 168 m² · €230.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
Todas as moradias à venda em Monção
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Casa ou moradia à venda em Troviscoso
Moradia T4 · 360 m² · 1.028 €/m²
Monção e Troviscoso, Monção · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaSALGADOS Imobiliária
- €350.000
Moradia independente à venda em Monção
Moradia T5 · 319 m² · 1.097 €/m²
Monção e Troviscoso, Monção · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaUkubo
Veja as 25 moradias à venda em Monção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Monção | 7 | 2.959 € | €209.500 |
| Moradias T3 em Monção | 7 | 2.250 € | €430.000 |
| Moradias T4 em Monção | 4 | 1.642 € | €324.500 |
| Moradias T5+ em Monção | 7 | 1.235 € | €530.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monção e Troviscoso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Monção.
Quais as melhores moradias à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Monção são hoje: 1.º Moradia T4 de 360 m² por €370.000 (1.028 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 319 m² por €350.000 (1.097 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo; 3.º Moradia T6+ de 430 m² por €531.000 (1.235 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Monção?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 1.904 €/m² (metade dos anúncios entre 1.369 e 2.409 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Monção?
Idealista (19), Casa Yes (8), Imovirtual (7), CustoJusto (3), KW (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Monção?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €279.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Monção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.904 €/m² em Monção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.