Melhores moradias T3 à venda em Monção
Ranking das 67 moradias T3 à venda em Monção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.190 €
- 732–1.913 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Monção são hoje: 1.º Moradia T3 de 115 m² por €70.000 (609 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Domingues (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 150 m² por €135.000 (900 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.190 €/m² em Monção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Anhões e Luzio | €70.000 | 115 | 609 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Mazedo e Cortes | €90.000 | 90 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Luis DominguesSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T3 · Mazedo e Cortes | €135.000 | 150 | 900 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 4 |  | Moradia T3 · Merufe | €125.000 | 179 | 698 |
| Idealista, Imovirtual | Sónia MartinsSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 5 |  | Moradia T3 · Riba de Mouro | €55.000 | 120 | 458 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 · Bela | €65.000 | 208 | 313 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Victor GomesIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T3 · Mazedo e Cortes | €410.000 | 272 | 1.507 |
| Idealista | Calvolima |
| 8 |  | Moradia T3 · Monção e Troviscoso | €425.000 | 243 | 1.749 |
| Idealista | Imoraiana |
| 9 |  | Moradia T3 · Riba de Mouro | €36.500 | 70 | 521 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Luis DominguesSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 10 |  | Moradia T3 · Mazedo e Cortes | €181.000 | 125 | 1.448 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Safti |
Melhores moradias T3 em Monção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista49 anúncios
- 1.Moradia T3 · 115 m² · €70.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €90.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €135.000
Moradias T3 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €135.000
- 3.Moradia T3 · 179 m² · €125.000
Moradias T3 no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €135.000
- 3.Moradia T3 · 208 m² · €65.000
Moradias T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €135.000
- 2.Moradia T3 · 208 m² · €65.000
- 3.Moradia T3 · 70 m² · €36.500
Moradias T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 208 m² · €65.000
Todas as moradias T3 à venda em Monção
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €70.000
Casa ou moradia à venda em Anhões
Moradia T3 · 115 m² · 609 €/m²
Anhões e Luzio, Monção · online há 19 dias
Baixou 13%46% abaixo do concelhoSALGADOS Imobiliária
- €90.000
Moradia independente à venda na Rua do Regueiro, 61
Moradia T3 · 90 m² · 1.000 €/m²
Mazedo e Cortes, Monção · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaLuis Domingues · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja as 67 moradias T3 à venda em Monção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Monção | 67 | 1.190 € | €180.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monção. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Monção
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Monção.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Monção são hoje: 1.º Moradia T3 de 115 m² por €70.000 (609 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Domingues (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 3.º Moradia T3 de 150 m² por €135.000 (900 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Eliana ESTEVES (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Monção?
Preço mediano pedido de €180.000, ou 1.190 €/m² (metade dos anúncios entre 732 e 1.913 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Monção?
Idealista (49), Imovirtual (22), Casa Yes (19), OLX (8), CustoJusto (6), IAD (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Monção?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €70.000 (menos 13%); Moradia T3 a €494.000 (menos 5%); Moradia T3 a €328.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Monção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.190 €/m² em Monção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.