Melhores moradias T5+ à venda em Monção
Ranking das 30 moradias T5+ à venda em Monção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, ERA, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.798 €
- 1.065–2.532 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Monção são hoje: 1.º Moradia T5 de 467 m² por €280.000 (600 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Calvolima; 2.º Moradia T6+ de 340 m² por €320.000 (941 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por PromoMinho; 3.º Moradia T5 de 350 m² por €215.000 (614 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por PromoMinho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.798 €/m² em Monção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Barbeita | €280.000 | 467 | 600 |
| Idealista | Calvolima |
| 2 |  | Moradia T6+ · Segude | €320.000 | 340 | 941 |
| Idealista | PromoMinho |
| 3 |  | Moradia T5 · Barbeita | €215.000 | 350 | 614 |
| Idealista | PromoMinho |
| 4 |  | Moradia T5 · Monção e Troviscoso | €350.000 | 319 | 1.097 |
| Idealista | Ukubo |
| 5 |  | Moradia T6+ · Monção e Troviscoso | €531.000 | 430 | 1.235 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Eliana ESTEVESSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 6 |  | Moradia T6+ · Monção e Troviscoso | €531.000 | 430 | 1.235 |
| CustoJusto | SAFTI Portugal |
| 7 |  | Moradia T5 · Mazedo e Cortes | €395.000 | 319 | 1.238 |
| Idealista | Mia Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T6+ · Abedim | €370.000 | 351 | 1.054 |
| ERA | ERA Paredes de Coura |
| 9 |  | Moradia T5 · Portela | €499.000 | 592 | 843 |
| Idealista | Parcela Similar Lda |
Melhores moradias T5+ em Monção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 467 m² · €280.000
- 2.Moradia T6+ · 340 m² · €320.000
- 3.Moradia T5 · 350 m² · €215.000
Moradias T5+ no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
Moradias T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
Moradias T5+ no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 430 m² · €531.000
Moradias T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 351 m² · €370.000
Todas as moradias T5+ à venda em Monção
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Moradia independente à venda em Barbeita
Moradia T5 · 467 m² · 600 €/m²
Barbeita, Monção · online há 19 dias
Baixou 7%46% abaixo da freguesiaCalvolima
- €320.000
Moradia independente à venda em Segude
Moradia T6+ · 340 m² · 941 €/m²
Segude, Monção · online há 19 dias
Baixou 6%47% abaixo do concelhoPromoMinho
Veja as 30 moradias T5+ à venda em Monção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Monção | 30 | 1.798 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monção. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Monção
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Monção.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Monção são hoje: 1.º Moradia T5 de 467 m² por €280.000 (600 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Calvolima; 2.º Moradia T6+ de 340 m² por €320.000 (941 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por PromoMinho; 3.º Moradia T5 de 350 m² por €215.000 (614 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por PromoMinho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Monção?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 1.798 €/m² (metade dos anúncios entre 1.065 e 2.532 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Monção?
Idealista (20), Casa Yes (11), Imovirtual (10), CustoJusto (7), ERA (2), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Monção?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €280.000 (menos 7%); Moradia T6+ a €320.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Monção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.798 €/m² em Monção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.