Melhores casas à venda em Monchique
Ranking das 172 casas à venda em Monchique, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, KW, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.105 €
- 2.110–4.607 €/m²
- Preço mediano
- €389.500
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Monchique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monchique são hoje: 1.º Apartamento T3 de 240 m² por €335.000 (1.396 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ajlvaz; 2.º Moradia T4 de 182 m² por €395.000 (2.170 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 136 m² por €395.000 (2.904 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Aljezur / Odeceixe. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.105 €/m² em Monchique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Monchique12 anúncios · mediana 2.665 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Monchique | €335.000 | 240 | 1.396 |
| Casa Yes, Idealista | Ajlvaz |
| 2 |  | Apartamento T1 · Monchique | €165.000 | 77 | 2.143 |
| Idealista | RB Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T1 · Monchique | €180.000 | 77 | 2.338 |
| Idealista | RB Real Estate |
Melhores moradias em Monchique160 anúncios · mediana 3.164 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Monchique | €395.000 | 182 | 2.170 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 · Marmelete | €395.000 | 136 | 2.904 |
| ERA | ERA Aljezur / Odeceixe |
| 3 |  | Moradia T4 · Alferce | €385.000 | 203 | 1.897 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nelson GuerreiroPERA Premium Properties |
| 4 |  | Moradia T2 · Marmelete | €298.000 | 157 | 1.898 |
| Idealista | Castro Villas |
| 5 |  | Moradia T3 · Marmelete | €850.000 | 275 | 3.091 |
| Idealista | Castro Villas |
Melhores casas em Monchique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista116 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €335.000
- 2.Moradia T4 · 182 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 203 m² · €385.000
Casas no Imovirtual57 anúncios
- 1.Moradia T4 · 182 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 203 m² · €385.000
- 3.Moradia T3 · 720 m² · €800.000
Casas no Casa Yes54 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €335.000
- 2.Moradia T2 · 108 m² · €195.000
- 3.Moradia T2 · 115 m² · €315.000
Casas no OLX38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 182 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 203 m² · €385.000
- 3.Moradia T3 · 720 m² · €800.000
Casas no KW11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 115 m² · €315.000
- 2.Moradia T5 · 323 m² · €849.000
Casas no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 136 m² · €395.000
- 2.Moradia · 19 m² · €49.000
Casas no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 81 m² · €225.000
- 2.Moradia T6+ · 251 m² · €685.000
Casas no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T3 · 720 m² · €800.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 93 m² · €260.000
Todas as casas à venda em Monchique
172 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €335.000
Duplex à venda na Rua do Doutor Samora Gil
Apartamento T3 · 240 m² · 1.396 €/m²
Monchique, Monchique · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaAjlvaz
- €395.000
Moradia geminada à venda na Travessa do Castelo, 2
Moradia T4 · 182 m² · 2.170 €/m²
Monchique, Monchique · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 172 casas à venda em Monchique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monchique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Monchique | 4 | 3.244 € | €315.000 |
| T1 em Monchique | 22 | 2.810 € | €187.500 |
| T2 em Monchique | 40 | 3.574 € | €298.000 |
| T3 em Monchique | 49 | 3.278 € | €390.000 |
| T4 em Monchique | 34 | 3.338 € | €619.500 |
| T5+ em Monchique | 23 | 2.729 € | €895.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monchique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Monchique
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Monchique.
Quais as melhores casas à venda em Monchique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Monchique são hoje: 1.º Apartamento T3 de 240 m² por €335.000 (1.396 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ajlvaz; 2.º Moradia T4 de 182 m² por €395.000 (2.170 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 136 m² por €395.000 (2.904 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Aljezur / Odeceixe. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Monchique?
Apartamentos: preço mediano €292.500, 2.665 €/m² (metade entre 2.289 e 3.581 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Monchique?
Moradias: preço mediano €392.500, 3.164 €/m² (metade entre 2.088 e 4.686 €/m²), em 160 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Monchique?
Idealista (116), Imovirtual (57), Casa Yes (54), OLX (38), KW (11), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Monchique?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €945.000 (menos 5%); Moradia T1 a €260.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €165.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Monchique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.105 €/m² em Monchique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.