Melhores apartamentos T2 à venda em Montemor-o-Novo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Montemor-o-Novo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 220 m² por €315.000 (1.432 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Ideal Mor; 2.º Apartamento T2 de 142 m² por €280.000 (1.972 €/m²), anunciado por Carlos Roque (Hall Atitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €288.000, ou 1.964 €/m² (metade dos anúncios entre 1.800 e 2.511 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (2), RE/MAX (2), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €280.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.964 €/m² em Montemor-o-Novo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.