Melhores moradias à venda em Nossa Senhora da Vila
Freguesia de Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo · inclui Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo, Silveiras
Ranking das 35 moradias à venda em Nossa Senhora da Vila, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.442 €
- 4.157–6.027 €/m²
- Preço mediano
- €1.700.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Nossa Senhora da Vila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nossa Senhora da Vila são hoje: 1.º Moradia T3 de 112 m² por €350.000 (3.125 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gislene Malhão (RE/MAX Ideal Mor); 2.º Moradia T3 de 295 m² por €850.000 (2.881 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Coelho (RE/MAX Ideal); 3.º Moradia T5 de 408 m² por €1.755.000 (4.301 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.442 €/m² em Nossa Senhora da Vila. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €350.000 | 112 | 3.125 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Gislene MalhãoRE/MAX Ideal Mor |
| 2 |  | Moradia T3 | €850.000 | 295 | 2.881 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Joaquim CoelhoRE/MAX Ideal |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.755.000 | 408 | 4.301 |
| Casa Yes | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
Melhores moradias em Nossa Senhora da Vila por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €850.000
- 3.Moradia T5 · 408 m² · €1.755.000
Moradias no RE/MAX15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €850.000
Moradias no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €850.000
Moradias no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
Todas as moradias à venda em Nossa Senhora da Vila
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia T3 em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras
Moradia T3 · 112 m² · 3.125 €/m²
Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo · online há 1 mês
42% abaixo da freguesia+1Gislene Malhão · RE/MAX Ideal Mor
- €850.000
Moradia T3 em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras
Moradia T3 · 295 m² · 2.881 €/m²
Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo · online há 3 meses
Baixou 4%47% abaixo da freguesiaJoaquim Coelho · RE/MAX Ideal
Veja as 35 moradias à venda em Nossa Senhora da Vila
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Preços de venda em Nossa Senhora da Vila, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Nossa Senhora da Vila | 4 | 3.412 € | €336.500 |
| Moradias T3 em Nossa Senhora da Vila | 11 | 5.442 € | €1.590.000 |
| Moradias T4 em Nossa Senhora da Vila | 6 | 5.022 € | €1.635.000 |
| Moradias T5+ em Nossa Senhora da Vila | 14 | 5.994 € | €1.922.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Nossa Senhora da Vila.
Quais as melhores moradias à venda em Nossa Senhora da Vila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nossa Senhora da Vila são hoje: 1.º Moradia T3 de 112 m² por €350.000 (3.125 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gislene Malhão (RE/MAX Ideal Mor); 2.º Moradia T3 de 295 m² por €850.000 (2.881 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Coelho (RE/MAX Ideal); 3.º Moradia T5 de 408 m² por €1.755.000 (4.301 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Nossa Senhora da Vila?
Preço mediano pedido de €1.700.000, ou 5.442 €/m² (metade dos anúncios entre 4.157 e 6.027 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Nossa Senhora da Vila?
Casa Yes (26), RE/MAX (15), Idealista (6), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Nossa Senhora da Vila?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €850.000 (menos 4%); Moradia T3 a €305.000 (menos 12%); Moradia T6+ a €535.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Nossa Senhora da Vila?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.442 €/m² em Nossa Senhora da Vila). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.