Melhores moradias T3 à venda em Montijo
Freguesia de Montijo e Afonsoeiro, Montijo · inclui Montijo, Afonsoeiro
Ranking das 32 moradias T3 à venda em Montijo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.317 €
- 2.419–3.987 €/m²
- Preço mediano
- €442.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Montijo são hoje: 1.º Moradia T3 de 144 m² por €330.000 (2.292 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Mafalda Barros (Zome Lisboa Restelo); 2.º Moradia T3 de 120 m² por €245.000 (2.042 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Evillyn Aguiar (Imotrust - Margem Sul); 3.º Moradia T3 de 260 m² por €539.000 (2.073 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imobit. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.317 €/m² em Montijo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €330.000 | 144 | 2.292 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Mafalda BarrosZome Lisboa Restelo |
| 2 |  | Moradia T3 | €245.000 | 120 | 2.042 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Evillyn AguiarImotrust - Margem Sul |
| 3 |  | Moradia T3 | €539.000 | 260 | 2.073 |
| Idealista | Imobit |
| 4 |  | Moradia T3 | €435.000 | 190 | 2.289 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Desafio Absoluto |
| 5 |  | Moradia T3 | €435.000 | 156 | 2.788 |
| Casa Yes, Idealista | Paulo GordoDomus RS PT |
| 6 |  | Moradia T3 | €890.000 | 365 | 2.436 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Fábio FernandesCENTURY 21 CasaBela |
| 7 |  | Moradia T3 | €435.000 | 152 | 2.862 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Haus Imobiliaria |
| 8 |  | Moradia T3 | €650.000 | 216 | 3.009 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | João SantosIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T3 | €750.000 | 242 | 3.099 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Team Inspira |
| 10 |  | Moradia T3 | €349.000 | 114 | 3.061 |
| ERA | ERA Montijo Baixa |
Melhores moradias T3 em Montijo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 260 m² · €539.000
Moradias T3 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 190 m² · €435.000
Moradias T3 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 190 m² · €435.000
Moradias T3 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 156 m² · €435.000
- 3.Moradia T3 · 152 m² · €435.000
Moradias T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 242 m² · €750.000
Moradias T3 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 365 m² · €890.000
Moradias T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 152 m² · €435.000
Moradias T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €650.000
Moradias T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 114 m² · €349.000
Moradias T3 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 144 m² · €330.000
Moradias T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €650.000
Todas as moradias T3 à venda em Montijo
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €330.000
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Moradia T3 · 144 m² · 2.292 €/m²
Montijo e Afonsoeiro, Montijo · online há 23 dias
Baixou 26%31% abaixo da freguesia+2Mafalda Barros · Zome Lisboa Restelo
- €245.000
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Veja as 32 moradias T3 à venda em Montijo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montijo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Montijo | 32 | 3.317 € | €442.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montijo e Afonsoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montijo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Montijo.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Montijo são hoje: 1.º Moradia T3 de 144 m² por €330.000 (2.292 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Mafalda Barros (Zome Lisboa Restelo); 2.º Moradia T3 de 120 m² por €245.000 (2.042 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Evillyn Aguiar (Imotrust - Margem Sul); 3.º Moradia T3 de 260 m² por €539.000 (2.073 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imobit. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Montijo?
Preço mediano pedido de €442.500, ou 3.317 €/m² (metade dos anúncios entre 2.419 e 3.987 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Montijo?
Idealista (22), Imovirtual (19), OLX (17), Casa Yes (12), RE/MAX (4), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Montijo?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €330.000 (menos 26%); Moradia T3 a €260.000 (menos 13%); Moradia T3 a €507.500 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Montijo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.317 €/m² em Montijo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.