Melhores moradias T4 à venda em Montijo
Freguesia de Montijo e Afonsoeiro, Montijo · inclui Montijo, Afonsoeiro
Ranking das 35 moradias T4 à venda em Montijo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.974 €
- 2.409–4.164 €/m²
- Preço mediano
- €565.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Montijo são hoje: 1.º Moradia T4 de 275 m² por €450.000 (1.636 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por José Granja (Imobiliária Carmo); 2.º Moradia T4 de 295 m² por €650.000 (2.203 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Peixinho (Valor Exemplar); 3.º Moradia T4 de 275 m² por €650.000 (2.364 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por DuoPlace Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.974 €/m² em Montijo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €450.000 | 275 | 1.636 |
| Casa Yes, Idealista | José GranjaImobiliária Carmo |
| 2 |  | Moradia T4 | €650.000 | 295 | 2.203 |
| Idealista | Pedro PeixinhoValor Exemplar |
| 3 |  | Moradia T4 | €650.000 | 275 | 2.364 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DuoPlace Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 | €530.000 | 216 | 2.454 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Haus Imobiliaria |
| 5 |  | Moradia T4 | €400.000 | 157 | 2.548 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ImoBQ |
| 6 |  | Moradia T4 | €525.000 | 232 | 2.263 |
| Casa Yes, RE/MAX | Joana CarreloRE/MAX Vip |
| 7 |  | Moradia T4 | €597.000 | 200 | 2.985 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana SimõesRE/MAX Lounge II |
| 8 |  | Moradia T4 | €645.000 | 155 | 4.161 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Nações VI |
Melhores moradias T4 em Montijo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 275 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 295 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 275 m² · €650.000
Moradias T4 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 275 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 157 m² · €400.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €597.000
Moradias T4 no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 275 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 216 m² · €530.000
- 3.Moradia T4 · 157 m² · €400.000
Moradias T4 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 275 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 275 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 216 m² · €530.000
Moradias T4 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 155 m² · €645.000
Moradias T4 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 216 m² · €530.000
Moradias T4 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 232 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €597.000
Todas as moradias T4 à venda em Montijo
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Veja as 35 moradias T4 à venda em Montijo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montijo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Montijo | 35 | 2.974 € | €565.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montijo e Afonsoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Montijo.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Montijo são hoje: 1.º Moradia T4 de 275 m² por €450.000 (1.636 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por José Granja (Imobiliária Carmo); 2.º Moradia T4 de 295 m² por €650.000 (2.203 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Peixinho (Valor Exemplar); 3.º Moradia T4 de 275 m² por €650.000 (2.364 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por DuoPlace Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Montijo?
Preço mediano pedido de €565.000, ou 2.974 €/m² (metade dos anúncios entre 2.409 e 4.164 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Montijo?
Idealista (25), Imovirtual (23), OLX (18), Casa Yes (14), Century 21 (4), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Montijo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €597.000 (menos 8%); Moradia T4 a €645.000 (menos 7%); Moradia T4 a €240.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Montijo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.974 €/m² em Montijo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.