Moradia T1 à venda em Arez e Amieira do Tejo, Nisa

20% acima da zona

732 €/m² face à mediana de 610 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

A 'Casa do Engenho' situa-se na pitoresca Aldeia Histórica de Amieira do Tejo, no concelho de Nisa, distrito de Portalegre, em pleno Norte Alentejano. Esta moradia tradicional de dois pisos, localizada no centro da aldeia, oferece o charme típico das casas antigas, aliando o potencial de restauro a uma envolvente histórica e natural de grande beleza. No rés do chão, encontramos um pequeno quarto com janela para a rua, outro quarto interior e uma casa de banho. No piso superior, há uma acolhedora sala, uma cozinha e um terraço/átrio nas traseiras, perfeito para usufruir de momentos ao ar livre. A casa necessita de obras de recuperação (telhado, pisos e tetos ainda em madeira), mas apresenta uma base sólida para criar um refúgio cheio de autenticidade. Está ligada à rede pública de água, eletricidade e esgotos, o que facilita as obras de reabilitação e adaptação à sua medida. Podemos também recomendar construtor local para acompanhamento da intervenção. A localização é absolutamente privilegiada: a aldeia possui 11 capelas medievais, um castelo do século XIV com 4 torres, e a maior Igreja do Calvário do distrito. Destaca-se ainda o Trilho da Barca D'Amieira, com 3 km ao longo da margem esquerda do Tejo, atravessado pela emblemática barca elétrica, oferecendo paisagens deslumbrantes e cada vez mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros. A apenas 5 minutos do Tejo e com excelentes acessos (IP2 e A23 a poucos minutos), a casa está inserida numa aldeia com posto de turismo, bares, centro de dia e lar de terceira idade. Em apenas 15 minutos, chega-se a Nisa, onde se encontram todos os serviços essenciais (escolas, centro de saúde, bancos, supermercados). Lisboa fica a menos de 2 horas de viagem. Se procura um projeto pessoal com história, numa zona tranquila, rica em património e natureza, a Casa do Engenho é uma oportunidade rara a considerar. (N/ Ref. FG964) Categoria Energética: Em processo The 'Casa do Engenho' is located in the Historic Village of Amieira do Tejo, belonging to the municipality of Nisa, in the District of Portalegre in the northern Alentejo. It is worth mentioning that Amieira do Tejo has 11 medieval chapels, a 14th-century castle in an enviable state of conservation with 4 towers, built by the father of the Holy Constable, D. Nuno Alvares Pereira, and the largest Church of Calvary in the District of Portalegre. What stands out now is the stunning Amieira Boat Trail, which runs along the left bank of the Tagus River in its entirety, attracting thousands of visitors from all over the country and abroad, spanning 3 km along the river. The Tagus River, which is 5 minutes from Amieira with excellent access, offers incredible banks, an electric boat crossing, a picnic park, and a bar. You can also see the train passing on the Beira Baixa line, which has also received particular attention. All these reasons and more invite you to visit this fantastic land and the Casa do Engenho, situated in the center of the locality, comprising two floors: On the ground floor, a small bedroom with a window facing the street, another interior bedroom, and a small bathroom. On the upper floor, there is a small living room, a kitchen, and a small uncovered terrace/atrium at the back. The house needs renovation and restoration works (roof, floors, and ceilings, which are still wooden). It has public water supply, sewage, and electricity. For the necessary works, we recommend a builder. Amieira do Tejo has a Tourist Office, Bars, Day Center, and Nursing Home. In just over 15 minutes' drive to Nisa, you will find all public services, schools, banks, a health center, and supermarkets. The IP2 is about 5 minutes away, and the Gardete Junction of the A23 is about 10 minutes away. Lisbon is less than 2 hours' drive away (Ref. FG964). Energy Rating: In progress