Preços de Imóveis em Nisa
Análise de preços do mercado imobiliário em Nisa, Portalegre. Dados de 131 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €45.000.
Preço Mediano
€45.000
Preço / m²
€744
Área Média
543 m²
Imóveis à Venda
131
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €60.500 | €625 | 127 m² | 54 |
| Terreno | €25.000 | €198 | 6.205 m² | 48 |
| Quinta | €38.250 | €3.118 | 122 m² | 20 |
| Apartamento | €245.000 | €2.917 | 96 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €364 | €377 | €370 | €395 | €419 | €434 | €461 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +27%
Freguesias em Nisa
Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão
Nisa
Santana
Tolosa
Montalvão
Alpalhão
Arez e Amieira do Tejo
São Matias
Outros Concelhos em Portalegre
Elvas
Portalegre
Ponte de Sor
Gavião
Campo Maior
Avis
Alter do Chão
Sousel
Monforte
Crato
Arronches
Marvão
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Nisa em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Nisa é de €45.000, com base em 131 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €744/m².
Qual o preço por m² em Nisa?
O preço mediano por m² em Nisa é de €744/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Nisa?
Em Nisa, o preço mediano de um apartamento é de €245.000 e o de uma moradia é de €60.500. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Nisa?
Existem 131 imóveis à venda em Nisa, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.