Melhores casas à venda em Espírito Santo
Freguesia de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa · inclui Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça, São Simão
Ranking das 38 casas à venda em Espírito Santo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 778 €
- 515–1.150 €/m²
- Preço mediano
- €83.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Espírito Santo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Espírito Santo são hoje: 1.º Moradia T2 de 110 m² por €42.500 (386 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Goldenlist Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 297 m² por €190.000 (640 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por WGP Advisors; 3.º Moradia T6+ de 129 m² por €75.000 (581 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Januário (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 778 €/m² em Espírito Santo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €42.500 | 110 | 386 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Goldenlist Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ | €190.000 | 297 | 640 |
| Idealista | WGP Advisors |
| 3 |  | Moradia T6+ | €75.000 | 129 | 581 |
| Casa Yes | Pedro JanuárioPredimed Imobilíaria |
| 4 |  | Moradia T3 | €80.000 | 62 | 1.290 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Espírito Santo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 110 m² · €42.500
- 2.Moradia T6+ · 297 m² · €190.000
- 3.Moradia T3 · 62 m² · €80.000
Casas no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 110 m² · €42.500
Casas no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 110 m² · €42.500
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 129 m² · €75.000
Todas as casas à venda em Espírito Santo
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €42.500
Moradia independente à venda na Rua Canto João de Évora, 4
Moradia T2 · 110 m² · 386 €/m²
Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaGoldenlist Imobiliária
- €190.000
Moradia em banda à venda na Rua Alexandre Herculano s/n
Moradia T6+ · 297 m² · 640 €/m²
Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaWGP Advisors
Veja as 38 casas à venda em Espírito Santo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Espírito Santo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Espírito Santo | 5 | 541 € | €37.000 |
| T2 em Espírito Santo | 4 | 644 € | €45.000 |
| T3 em Espírito Santo | 15 | 766 € | €77.000 |
| T4 em Espírito Santo | 4 | 869 € | €195.000 |
| T5+ em Espírito Santo | 9 | 898 € | €200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Espírito Santo.
Quais as melhores casas à venda em Espírito Santo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Espírito Santo são hoje: 1.º Moradia T2 de 110 m² por €42.500 (386 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Goldenlist Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 297 m² por €190.000 (640 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por WGP Advisors; 3.º Moradia T6+ de 129 m² por €75.000 (581 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Januário (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Espírito Santo?
Moradias: preço mediano €83.750, 778 €/m² (metade entre 515 e 1.150 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Espírito Santo?
Idealista (26), Imovirtual (21), OLX (17), Casa Yes (15), Casa SAPO (9), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Espírito Santo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €80.000 (menos 20%); Moradia T6+ a €65.000 (menos 14%); Moradia T3 a €55.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Espírito Santo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 778 €/m² em Espírito Santo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.