Melhores casas à venda em Tolosa
Ranking das 16 casas à venda em Tolosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 947 €
- 622–1.151 €/m²
- Preço mediano
- €62.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Tolosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tolosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 40 m² por €25.000 (625 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por António Bicho (RE/MAX Ponte); 2.º Moradia T3 de 122 m² por €75.000 (615 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Gold; 3.º Moradia T2 de 25 m² por €19.900 (796 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Olho Azul (RE/MAX Expogroup Easy River). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 947 €/m² em Tolosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €25.000 | 40 | 625 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | António BichoRE/MAX Ponte |
| 2 |  | Moradia T3 | €75.000 | 122 | 615 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Gold |
| 3 |  | Moradia T2 | €19.900 | 25 | 796 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana Olho AzulRE/MAX Expogroup Easy River |
Melhores casas em Tolosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €25.000
- 2.Moradia T3 · 122 m² · €75.000
- 3.Moradia T2 · 25 m² · €19.900
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €25.000
- 2.Moradia T3 · 122 m² · €75.000
- 3.Moradia T2 · 25 m² · €19.900
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 122 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 25 m² · €19.900
Casas no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 122 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 25 m² · €19.900
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €25.000
- 2.Moradia T3 · 122 m² · €75.000
- 3.Moradia T2 · 25 m² · €19.900
Todas as casas à venda em Tolosa
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €25.000
Moradia T2 em Tolosa
Moradia T2 · 40 m² · 625 €/m²
Tolosa, Nisa · online há 1 mês
31% abaixo da freguesiaAntónio Bicho · RE/MAX Ponte
- €75.000
Moradia T3 em Tolosa
Moradia T3 · 122 m² · 615 €/m²
Tolosa, Nisa · online há 3 meses
32% abaixo da freguesia+2RE/MAX Gold
Veja as 16 casas à venda em Tolosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tolosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Tolosa | 5 | 861 € | €25.000 |
| T3 em Tolosa | 6 | 1.169 € | €80.000 |
| T5+ em Tolosa | 3 | 1.100 € | €170.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tolosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Nisa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Tolosa.
Quais as melhores casas à venda em Tolosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Tolosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 40 m² por €25.000 (625 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por António Bicho (RE/MAX Ponte); 2.º Moradia T3 de 122 m² por €75.000 (615 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Gold; 3.º Moradia T2 de 25 m² por €19.900 (796 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Olho Azul (RE/MAX Expogroup Easy River). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Tolosa?
Moradias: preço mediano €62.500, 947 €/m² (metade entre 622 e 1.151 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Tolosa?
Idealista (10), Casa Yes (7), Imovirtual (7), OLX (7), RE/MAX (6), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Tolosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €19.900 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Tolosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 947 €/m² em Tolosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.