Melhores T2 à venda em Nordeste
Ranking dos 31 T2 à venda em Nordeste, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Century 21, RE/MAX, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.224 €
- 1.538–3.677 €/m²
- Preço mediano
- €205.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Nordeste?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Nordeste são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €205.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 120 m² por €175.000 (1.458 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por Jimmy Osório (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 102 m² por €150.000 (1.471 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Rijo (RE/MAX 4 You). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.224 €/m² em Nordeste. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Santo António de Nordestinho | €205.000 | 150 | 1.367 |
| Idealista | Particular | |
| 2 |  | Moradia T2 · Achadinha | €175.000 | 120 | 1.458 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Jimmy OsórioIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T2 · Lomba da Fazenda | €150.000 | 102 | 1.471 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Luís RijoRE/MAX 4 You |
| 4 |  | Moradia T2 · Nordeste | €90.000 | 71 | 1.268 |
| ERA | ERA Ponta Delgada |
| 5 | edited.png) | Moradia T2 · Nordeste | €219.500 | 130 | 1.688 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Marco PintoCENTURY 21 Azor |
| 6 |  | Moradia T2 · Santana | €190.000 | 91 | 2.088 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | CENTURY 21 Nature |
| 7 |  | Moradia T2 · Santana | €195.000 | 62 | 3.161 |
| Idealista, Imovirtual, KW | João SoaresKW Feel Azores |
Melhores T2 em Nordeste por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €175.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €150.000
- 3.Moradia T2 · 130 m² · €219.500
T2 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €205.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €175.000
- 3.Moradia T2 · 102 m² · €150.000
T2 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €175.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €150.000
- 3.Moradia T2 · 130 m² · €219.500
T2 no Century 2110 anúncios
- 1.Moradia T2 · 130 m² · €219.500
- 2.Moradia T2 · 91 m² · €190.000
T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 102 m² · €150.000
T2 no KW5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 62 m² · €195.000
T2 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 71 m² · €90.000
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €175.000
T2 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €175.000
Todos os T2 à venda em Nordeste
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €205.000
Casa de aldeia à venda na Estrada Regional, 31
Moradia T2 · 150 m² · 1.367 €/m²
Santo António de Nordestinho, Nordeste · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €175.000
Moradia independente à venda em Achadinha
Moradia T2 · 120 m² · 1.458 €/m²
Achadinha, Nordeste · online há 18 dias
32% abaixo do concelho+2Jimmy Osório · IAD Portugal
Veja os 31 T2 à venda em Nordeste
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Preços de venda em Nordeste, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Nordeste | 31 | 2.224 € | €205.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nordeste. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Nordeste
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Nordeste.
Quais os melhores T2 à venda em Nordeste?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Nordeste são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €205.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 120 m² por €175.000 (1.458 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por Jimmy Osório (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 102 m² por €150.000 (1.471 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Rijo (RE/MAX 4 You). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Nordeste?
Moradias: preço mediano €205.000, 2.224 €/m² (metade entre 1.538 e 3.677 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Nordeste?
Imovirtual (22), Idealista (22), Casa Yes (15), Century 21 (10), RE/MAX (6), KW (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Nordeste?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €219.500 (menos 9%); Moradia T2 a €195.000 (menos 7%); Moradia T2 a €195.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Nordeste?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.224 €/m² em Nordeste). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.