Melhores moradias à venda em São Luís
Ranking das 18 moradias à venda em São Luís, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, RE/MAX, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.485 €
- 2.325–4.846 €/m²
- Preço mediano
- €221.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em São Luís?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Luís são hoje: 1.º Moradia T3 de 113 m² por €199.000 (1.766 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Patrimonius - Stop And Buy; 2.º Moradia T3 de 138 m² por €390.000 (2.826 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Sete Reinos; 3.º Moradia T1 de 76 m² por €232.000 (3.053 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Hanna Quinlan (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.485 €/m² em São Luís. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €199.000 | 113 | 1.766 |
| Casa Yes | Patrimonius - Stop And Buy |
| 2 |  | Moradia T3 | €390.000 | 138 | 2.826 |
| Idealista | Sete Reinos |
| 3 |  | Moradia T1 | €232.000 | 76 | 3.053 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Hanna QuinlanIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.450.000 | 467 | 3.105 |
| Casa Yes | Divine Home Real Estate PortugalSublimematriz |
| 5 |  | Moradia T2 | €270.000 | 57 | 4.737 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Andreia AssunçãoRE/MAX Vantagem Seven |
Melhores moradias em São Luís por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €390.000
- 2.Moradia T1 · 76 m² · €232.000
- 3.Moradia T2 · 57 m² · €270.000
Moradias no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 113 m² · €199.000
- 2.Moradia T1 · 76 m² · €232.000
- 3.Moradia T3 · 467 m² · €1.450.000
Moradias no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 76 m² · €232.000
- 2.Moradia T2 · 57 m² · €270.000
Moradias no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €270.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 76 m² · €232.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 76 m² · €232.000
Todas as moradias à venda em São Luís
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €199.000
Moradia T3 em São Luís
Moradia T3 · 113 m² · 1.766 €/m²
São Luís, Odemira · online há 6 meses
47% abaixo da freguesiaPatrimonius - Stop And Buy
- €390.000
Moradia geminada à venda na Rua da Paz, 13
Moradia T3 · 138 m² · 2.826 €/m²
São Luís, Odemira · online há 19 dias
14% abaixo da freguesiaSete Reinos
Veja as 18 moradias à venda em São Luís
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Preços de venda em São Luís, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em São Luís | 3 | 3.304 € | €185.000 |
| Moradias T2 em São Luís | 4 | 4.202 € | €199.500 |
| Moradias T3 em São Luís | 7 | 3.105 € | €390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Luís. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em São Luís.
Quais as melhores moradias à venda em São Luís?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São Luís são hoje: 1.º Moradia T3 de 113 m² por €199.000 (1.766 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Patrimonius - Stop And Buy; 2.º Moradia T3 de 138 m² por €390.000 (2.826 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Sete Reinos; 3.º Moradia T1 de 76 m² por €232.000 (3.053 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Hanna Quinlan (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Luís?
Preço mediano pedido de €221.000, ou 3.485 €/m² (metade dos anúncios entre 2.325 e 4.846 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em São Luís?
Idealista (11), Casa Yes (9), Imovirtual (7), ERA (3), RE/MAX (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em São Luís?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €270.000 (menos 16%); Moradia T4 a €170.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em São Luís?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.485 €/m² em São Luís). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.