Apartamento T2 à venda em São Teotónio, Odemira

58% abaixo da zona

2.946 €/m² face à mediana de 7.000 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Localizado na Rua dos Alteirinhos, em plena primeira linha da costa alentejana, este apartamento T2 oferece uma oportunidade rara de viver — ou investir — num dos destinos mais procurados do litoral português. Inserido num condomínio fechado com piscina e jardim comuns, a fracção conta com 106,4 m² de área bruta privativa e impressionantes 70 m² de áreas exteriores, com vistas desafogadas sobre o mar, a praia, o campo envolvente e a piscina do empreendimento. O interior, bem conservado e com acabamentos de qualidade, distribui-se por uma sala ampla de cerca de 35 m², dois quartos espaçosos (14,9 m² e 16,1 m²) com roupeiros, cozinha equipada e uma instalação sanitária com banheira. O pavimento flutuante, os vidros duplos, a caixilharia metálica com corte térmico e os estores exteriores asseguram elevado conforto térmico e acústico, reforçados pelo ar condicionado multi-split reversível Daikin e pelo sistema solar térmico colectivo de apoio às águas quentes — fatores que justificam o invejável certificado energético classe A. O grande destaque está no exterior: um amplo terraço de 75,65 m² e uma varanda adicional de 19,4 m², orientados a sul, com zona de refeições e barbecue — o cenário ideal para desfrutar do pôr-do-sol atlântico e dos longos dias de verão no Alentejo litoral. Com elevador no edifício, estacionamento e construção de 2011, trata-se de um imóvel moderno, funcional e com forte potencial de rentabilidade turística, a poucos passos das falésias e praias da Zambujeira do Mar. Nota: o imóvel dispõe de lugar de estacionamento, não de garagem.