Preços de Imóveis em Odemira
Análise de preços do mercado imobiliário em Odemira, Beja. Dados de 499 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €250.000.
Preço Mediano
€250.000
Preço / m²
€2.963
Área Média
6.357 m²
Imóveis à Venda
499
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €455.000 | €443.333 | €7.109 | 63 m² | 21 |
| T2 | €321.500 | €384.000 | €2.926 | 96 m² | 4 |
| T3 | €295.000 | €322.800 | €3.242 | 99 m² | 5 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Quinta | €400.000 | €3.187 | 185 m² | 172 |
| Terreno | €100.000 | €518 | 84.471 m² | 152 |
| Moradia | €250.000 | €2.727 | 132 m² | 101 |
| Apartamento | €455.000 | €7.109 | 74 m² | 32 |
| Outro | €523.625 | €1.818 | 3.369 m² | 26 |
| Loja | €120.000 | €2.609 | 80 m² | 7 |
| Armazém | €133.558 | €628 | 220 m² | 6 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | €1.847 | €2.152 | €1.934 | €1.927 | €1.923 | €2.083 |
| Preço Real (Transação) | €1.421 | €1.403 | €1.388 | €1.379 | €1.463 | €1.573 | €1.654 | €1.601* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | -25% | -36% | -24% | -18% | -14% | -23%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Odemira
São Teotónio
Sabóia
Vila Nova de Milfontes
São Luís
São Salvador e Santa Maria
Colos
São Martinho das Amoreiras
Relíquias
Santa Clara-a-Velha
Longueira/Almograve
Boavista dos Pinheiros
Luzianes-Gare
Vale de Santiago
Pereiras Gare
Zambujeira do Mar
Odemira
Cavaleiro
Vale Juncal
Outros Concelhos em Beja
Beja
Ourique
Moura
Ferreira do Alentejo
Serpa
Almodôvar
Vidigueira
Mértola
Aljustrel
Castro Verde
Cuba
Alvito
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Odemira em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Odemira é de €250.000, com base em 499 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.963/m².
Qual o preço por m² em Odemira?
O preço mediano por m² em Odemira é de €2.963/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Odemira?
Um apartamento T2 em Odemira tem um preço mediano de €321.500, com uma área média de 96 m². O preço por m² é de €2.926/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Odemira?
Em Odemira, o preço mediano de um apartamento é de €455.000 e o de uma moradia é de €250.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Odemira?
Existem 499 imóveis à venda em Odemira, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.