Preços de Imóveis em Odemira
Análise de preços do mercado imobiliário em Odemira, Beja. Dados de 424 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €250.000.
Preço Mediano
€250.000
Preço / m²
€2.330
Área Média
36.955 m²
Imóveis à Venda
424
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €455.000 | €456.000 | €7.109 | 64 m² | 10 |
| T2 | €248.000 | €337.400 | €3.187 | 85 m² | 5 |
| T3 | €287.500 | €316.250 | €3.230 | 104 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €120.000 | €2 | 157.735 m² | 130 |
| Quinta | €372.500 | €3.029 | 17.645 m² | 112 |
| Moradia | €250.000 | €2.438 | 149 m² | 82 |
| Herdade | €700.000 | €3.536 | 39.393 m² | 23 |
| Apartamento | €452.500 | €7.070 | 76 m² | 22 |
| Quintinha | €280.000 | €2.955 | 102 m² | 13 |
| Lote | €65.000 | N/A | N/A | 10 |
| homestead | €665.000 | €879 | 167.212 m² | 6 |
| Outros - Habitação | €85.000 | €300 | 185 m² | 5 |
| Loja | €135.000 | €1.504 | 107 m² | 4 |
| Outros - Comercial | €1.349.500 | €1.648 | 53.350 m² | 3 |
| Armazém | €114.000 | €556 | 223 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | €1.847 | €2.152 | €1.934 | €1.927 | €1.923 | €2.083 |
| Preço Real (Transação) | €1.421 | €1.403 | €1.388 | €1.379 | €1.463 | €1.573 | €1.654 | €1.601* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | -25% | -36% | -24% | -18% | -14% | -23%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Odemira
São Teotónio
Sabóia
São Salvador e Santa Maria
Santa Clara-a-Velha
São Luís
Vila Nova de Milfontes
São Martinho das Amoreiras
Saboia
Boavista dos Pinheiros
Relíquias
Colos
Vale de Santiago
Longueira/Almograve
Zambujeira do Mar
Pereiras Gare
Luzianes-Gare
Cavaleiro
Odemira
Outros Concelhos em Beja
Beja
Moura
Ourique
Vidigueira
Serpa
Almodôvar
Ferreira do Alentejo
Mértola
Aljustrel
Alvito
Cuba
Castro Verde
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Odemira em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Odemira é de €250.000, com base em 424 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.330/m².
Qual o preço por m² em Odemira?
O preço mediano por m² em Odemira é de €2.330/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Odemira?
Um apartamento T2 em Odemira tem um preço mediano de €248.000, com uma área média de 85 m². O preço por m² é de €3.187/m², com base em 5 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Odemira?
Em Odemira, o preço mediano de um apartamento é de €452.500 e o de uma moradia é de €250.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Odemira?
Existem 424 imóveis à venda em Odemira, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.