Moradia T6+ à venda em São Teotónio, Odemira

13% acima da zona

3.787 €/m² face à mediana de 3.349 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia de luxo de estilo alentejano, com vista mar, piscina natural e 8 hectares de terreno, localizada na tranquila zona rural de São Teotónio, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa Vicentina e com acesso fácil pela estrada nacional. A propriedade combina privacidade, conforto e elevado potencial de investimento, sendo ideal como residência familiar de grande dimensão, casa de férias, eco-retreat ou projeto de turismo rural. Árvores maduras e um talude natural de terra criam um ambiente protegido e silencioso, mantendo ao mesmo tempo um acesso simples e direto, sem necessidade de caminhos de terra. A casa foi construída com técnicas tradicionais e paredes espessas que incorporam elementos de pedra natural, garantindo uma temperatura muito fresca durante o verão. Um queimador ecológico a pellets alimenta os radiadores em todas as divisões, proporcionando aquecimento eficiente e sustentável em toda a casa. As melhorias modernas incluem janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras retráteis de alta qualidade, caleiras novas e um sistema de ventilação em todas as divisões para prevenir humidade e bolor, uma característica especialmente importante em propriedades costeiras. A posição elevada da casa permite vista mar e circulação natural de ar, criando uma agradável brisa de 360 graus em toda a propriedade. No exterior, a piscina natural ecológica integra-se harmoniosamente na paisagem e contribui para um ecossistema equilibrado, enquanto a horta e a área florestal oferecem espaço para agricultura, lazer ou desenvolvimento turístico. Os 8 hectares apresentam vários pontos únicos com potencial para expansão de construção ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou centro de retiros. A região é cada vez mais procurada para turismo rural e centros de retiro devido à proximidade ao oceano, à Costa Vicentina e à impressionante paisagem da Serra de Monchique. Distribuição: -6 quartos (4 em suite, incluindo master suite) -Escritório/estúdio -5 casas de banho + lavabo social -Cozinha ampla com despensa e entrada independente pelo jardim -Sala de estar espaçosa com lareira dupla face e zona de leitura/lounge -Master suite com terraço privado e vista mar -Piscina natural e horta -8 hectares de terreno com floresta e potencial de desenvolvimento Excelente oportunidade para residência privada, investimento turístico ou centro de retiros numa das zonas mais procuradas da costa alentejana.