Melhores moradias T4 à venda em Ervedal
Freguesia de Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital · inclui Ervedal, Vila Franca da Beira
Ranking das 6 moradias T4 à venda em Ervedal, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.644 €
- 1.025–1.765 €/m²
- Preço mediano
- €252.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ervedal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ervedal são hoje: 1.º Moradia T4 de 137 m² por €215.000 (1.573 €/m²), anunciado por António Oliveira (Expertimo Portugal); 2.º Moradia T4 de 151 m² por €299.000 (1.980 €/m²), anunciado por ERA Figueira República. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.644 €/m² em Ervedal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €215.000 | 137 | 1.573 |
| CustoJusto, Imovirtual | António OliveiraExpertimo Portugal | |
| 2 |  | Moradia T4 | €299.000 | 151 | 1.980 |
| ERA | ERA Figueira República |
Melhores moradias T4 em Ervedal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 151 m² · €299.000
Moradias T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 137 m² · €215.000
Moradias T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 137 m² · €215.000
Todas as moradias T4 à venda em Ervedal
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
€215.000
Moradia Rústica T4 e Quintinha
Moradia T4 · 137 m² · 1.573 €/m²
Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital · online há 3 meses
Baixou 4%António Oliveira · Expertimo Portugal
€235.000Moradia T4 em Ervedal e Vila Franca da Beira
Moradia T4 · 137 m² · 1.715 €/m²
Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital · online há 3 meses
12% acima da freguesia
António Oliveira · Expertimo Imobiliária 100%
Veja as 6 moradias T4 à venda em Ervedal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ervedal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Ervedal | 6 | 1.644 € | €252.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ervedal e Vila Franca da Beira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Ervedal.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Ervedal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Ervedal são hoje: 1.º Moradia T4 de 137 m² por €215.000 (1.573 €/m²), anunciado por António Oliveira (Expertimo Portugal); 2.º Moradia T4 de 151 m² por €299.000 (1.980 €/m²), anunciado por ERA Figueira República. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Ervedal?
Preço mediano pedido de €252.000, ou 1.644 €/m² (metade dos anúncios entre 1.025 e 1.765 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Ervedal?
ERA (2), Imovirtual (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Ervedal?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €215.000 (menos 4%); Moradia T4 a €299.000 (menos 8%); Moradia T4 a €269.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Ervedal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.644 €/m² em Ervedal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.