Moradia T5 à venda em Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital

21% acima da zona

1.106 €/m² face à mediana de 910 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

🏡 MORADIA T5 COM 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES | TERRENO URBANO DE 900 M² 📍 Nogueira do Cravo – Oliveira do Hospital Uma propriedade versátil, com duas habitações independentes, amplo terreno urbano e excelente potencial de valorização. Apresentamos esta moradia T5, implantada num terreno urbano com cerca de 900 m², localizada numa zona tranquila de Nogueira do Cravo, a curta distância de Oliveira do Hospital. A moradia encontra-se organizada em dois apartamentos independentes, constituindo uma solução particularmente interessante para duas famílias, habitação própria com rendimento complementar ou investimento. 🏠 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES 🔹 Rés-do-chão – Apartamento T2Uma unidade habitacional independente, com dois quartos e espaços funcionais. 🔹 1.º andar – Apartamento T3Com três quartos, dispõe ainda de um sótão amplo, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de utilização. No conjunto, a propriedade dispõe de: 5 quartos 2 apartamentos independentes 280 m² de área bruta de construção 180 m² de área privativa Sótão amplo Garagem com entrada independente Vários anexos Forno tradicional Poço com água própria Amplo espaço exterior 🌿 TERRENO URBANO COM 900 M² Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno urbano com cerca de 900 m², resultante da união de dois lotes destinados a construção. O espaço exterior permite criar um agradável jardim, zona de lazer, horta, estacionamento ou até uma zona de piscina, de acordo com as condições aplicáveis. A dimensão e classificação do terreno poderão também representar potencial para futura ampliação ou desenvolvimento de outro projeto, sempre sujeito à respetiva viabilidade urbanística. 💧 POÇO E ÁGUA PRÓPRIA A existência de poço com água própria constitui uma importante mais-valia, especialmente para a manutenção do terreno, jardim ou horta. 💼 UMA PROPRIEDADE COM GRANDE VERSATILIDADE A configuração em dois apartamentos independentes permite diferentes soluções: ✔️ Habitação para duas famílias✔️ Habitação própria + rendimento✔️ Investimento para arrendamento✔️ Utilização de um apartamento e exploração do outro✔️ Projeto familiar ou de valorização futura 📍 LOCALIZAÇÃO Situada em Nogueira do Cravo – Oliveira do Hospital, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial e da proximidade a comércio, escolas, serviços, saúde, restauração e restantes comodidades. ⭐ EM DESTAQUE Moradia T5 | 2 apartamentos independentes | 900 m² de terreno urbano | 280 m² de construção | Sótão amplo | Garagem | Anexos | Forno tradicional | Poço | Água própria | Excelente potencial 🔑 Uma propriedade que combina espaço, independência e versatilidade, com potencial para diferentes projetos de vida ou investimento. 📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: Qualquer possibilidade de ampliação ou nova construção deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e demais normas urbanísticas aplicáveis.