Preços de Imóveis em Oliveira do Hospital
Análise de preços do mercado imobiliário em Oliveira do Hospital, Coimbra. Dados de 254 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €75.000.
Preço Mediano
€75.000
Preço / m²
€893
Área Média
307 m²
Imóveis à Venda
254
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €101.750 | €1.087 | 125 m² | 54 |
| Terreno | €42.500 | N/A | N/A | 34 |
| Quinta | €465.000 | €1.764 | 393 m² | 5 |
| Lote | €56.250 | N/A | N/A | 4 |
| Andar Moradia | €67.500 | €993 | 83 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | €940 | €848 | €933 | €826 | €1.019 | €1.070 |
| Preço Real (Transação) | €652 | €647 | €644 | €682 | €704 | €708 | €754 | €822* | €863* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | -27% | -17% | -24% | -9% | -19%* | -19%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Oliveira do Hospital
Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira
Nogueira do Cravo
Seixo da Beira
Travanca de Lagos
Ervedal e Vila Franca da Beira
Lagares
Lagares da Beira
Penalva de Alva e São Sebastião da Feira
Lourosa
Bobadela
Avô
Lagos da Beira e Lajeosa
Aldeia das Dez
Vila Franca da Beira
Zona Histórica
Meruge
Lajeosa
Outros Concelhos em Coimbra
Coimbra
Figueira da Foz
Cantanhede
Soure
Condeixa-a-Nova
Montemor-o-Velho
Lousã
Penacova
Arganil
Mira
Vila Nova de Poiares
Miranda do Corvo
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Oliveira do Hospital em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Oliveira do Hospital é de €75.000, com base em 254 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €893/m².
Qual o preço por m² em Oliveira do Hospital?
O preço mediano por m² em Oliveira do Hospital é de €893/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Oliveira do Hospital?
Existem 254 imóveis à venda em Oliveira do Hospital, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 06/08/2026.