Preços de Imóveis em Oliveira do Hospital
Análise de preços do mercado imobiliário em Oliveira do Hospital, Coimbra. Dados de 264 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €73.500.
Preço Mediano
€73.500
Preço / m²
€916
Área Média
268 m²
Imóveis à Venda
264
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €142.250 | €144.625 | €1.773 | 82 m² | 4 |
| T3 | €102.500 | €90.175 | €986 | 100 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €85.000 | €948 | 145 m² | 133 |
| Terreno | €37.750 | €35 | 1.875 m² | 76 |
| Quinta | €135.000 | €1.215 | 222 m² | 17 |
| Apartamento | €135.000 | €1.472 | 93 m² | 10 |
| Loja | €139.000 | €493 | 196 m² | 7 |
| Lote | €56.250 | N/A | N/A | 4 |
| Andar Moradia | €67.500 | €993 | 83 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | €940 | €848 | €933 | €826 | €1.019 | €1.070 |
| Preço Real (Transação) | €652 | €647 | €644 | €682 | €704 | €708 | €754 | €822* | €863* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | -27% | -17% | -24% | -9% | -19%* | -19%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Oliveira do Hospital
Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
Nogueira do Cravo
Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira
Travanca de Lagos
Seixo da Beira
Avô
Ervedal e Vila Franca da Beira
Lagares
Centro OHP
Lagares da Beira
Lagos da Beira e Lajeosa
Penalva de Alva e São Sebastião da Feira
Aldeia das Dez
Bobadela
Lajeosa
Lourosa
Zona Histórica
Vila Franca da Beira
Outros Concelhos em Coimbra
Coimbra
Figueira da Foz
Cantanhede
Condeixa-a-Nova
Lousã
Soure
Montemor-o-Velho
Vila Nova de Poiares
Miranda do Corvo
Penacova
Mira
Tábua
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Oliveira do Hospital em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Oliveira do Hospital é de €73.500, com base em 264 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €916/m².
Qual o preço por m² em Oliveira do Hospital?
O preço mediano por m² em Oliveira do Hospital é de €916/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Oliveira do Hospital?
Um apartamento T2 em Oliveira do Hospital tem um preço mediano de €142.250, com uma área média de 82 m². O preço por m² é de €1.773/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Oliveira do Hospital?
Em Oliveira do Hospital, o preço mediano de um apartamento é de €135.000 e o de uma moradia é de €85.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Oliveira do Hospital?
Existem 264 imóveis à venda em Oliveira do Hospital, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.