Melhores T5+ à venda em Nogueira do Cravo
Ranking dos 12 T5+ à venda em Nogueira do Cravo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Imovirtual, Century 21, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 910 €
- 652–1.282 €/m²
- Preço mediano
- €223.750
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T5 de 380 m² por €250.000 (658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por José Pereira Marques (RE/MAX Magistral 2); 2.º Moradia T6+ de 220 m² por €175.000 (795 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Académica; 3.º Moradia T5 de 485 m² por €650.000 (1.340 €/m²), anunciado por Manuela Jorge (RE/MAX Magistral 2). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 910 €/m² em Nogueira do Cravo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €250.000 | 380 | 658 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | José Pereira MarquesRE/MAX Magistral 2 |
| 2 |  | Moradia T6+ | €175.000 | 220 | 795 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Académica |
| 3 |  | Moradia T5 | €650.000 | 485 | 1.340 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Manuela JorgeRE/MAX Magistral 2 |
Melhores T5+ em Nogueira do Cravo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 380 m² · €250.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €175.000
- 3.Moradia T5 · 485 m² · €650.000
T5+ no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 380 m² · €250.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €175.000
- 3.Moradia T5 · 485 m² · €650.000
T5+ no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 380 m² · €250.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €175.000
- 3.Moradia T5 · 485 m² · €650.000
T5+ no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 220 m² · €175.000
Todos os T5+ à venda em Nogueira do Cravo
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia T5 em Nogueira do Cravo
Moradia T5 · 380 m² · 658 €/m²
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital · online há 2 meses
28% abaixo da freguesiaJosé Pereira Marques · RE/MAX Magistral 2
- €175.000
Moradia T6+ em Nogueira do Cravo
Moradia T6+ · 220 m² · 795 €/m²
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital · online há 24 meses
Baixou 8%13% abaixo da freguesia+1RE/MAX Vantagem Académica
Veja os 12 T5+ à venda em Nogueira do Cravo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira do Cravo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Nogueira do Cravo | 12 | 910 € | €223.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira do Cravo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Nogueira do Cravo.
Quais os melhores T5+ à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T5 de 380 m² por €250.000 (658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por José Pereira Marques (RE/MAX Magistral 2); 2.º Moradia T6+ de 220 m² por €175.000 (795 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Académica; 3.º Moradia T5 de 485 m² por €650.000 (1.340 €/m²), anunciado por Manuela Jorge (RE/MAX Magistral 2). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Nogueira do Cravo?
Moradias: preço mediano €223.750, 910 €/m² (metade entre 652 e 1.282 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Nogueira do Cravo?
Casa Yes (8), Idealista (8), RE/MAX (6), Imovirtual (4), Century 21 (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Nogueira do Cravo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €175.000 (menos 8%); Moradia T5 a €650.000 (menos 13%); Moradia T5 a €199.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Nogueira do Cravo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 910 €/m² em Nogueira do Cravo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.