Melhores moradias à venda em Oliveira do Hospital
Freguesia de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital · inclui Oliveira do Hospital, São Paio de Gramaços
Ranking das 29 moradias à venda em Oliveira do Hospital, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, IAD, ERA, Zome, KW), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.462 €
- 1.115–1.758 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira do Hospital?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira do Hospital são hoje: 1.º Moradia T6+ de 393 m² por €295.000 (751 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por João Almeida (RE/MAX Magistral 2); 2.º Moradia T6+ de 240 m² por €210.000 (875 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por João Almeida (RE/MAX Magistral 2); 3.º Moradia T3 de 261 m² por €225.000 (862 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.462 €/m² em Oliveira do Hospital. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €295.000 | 393 | 751 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João AlmeidaRE/MAX Magistral 2 |
| 2 |  | Moradia T6+ | €210.000 | 240 | 875 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João AlmeidaRE/MAX Magistral 2 |
| 3 |  | Moradia T3 | €225.000 | 261 | 862 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ | €165.000 | 140 | 1.179 |
| Casa Yes, Idealista | Wise Real Estate Oliveira do Hospital |
| 5 |  | Moradia T4 | €360.000 | 323 | 1.115 |
| Idealista | Easygest Centro Norte |
| 6 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 340 | 1.324 |
| Idealista | Ocasião Alinhada |
| 7 |  | Moradia T4 | €450.000 | 305 | 1.475 |
| Imovirtual, KW, OLX | Virgílio Salvador5.0KW Union Coimbra |
| 8 |  | Moradia T5 | €285.000 | 195 | 1.462 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Anabela RodriguesZome Viseu |
| 9 |  | Moradia T4 | €249.500 | 102 | 2.446 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Manuela JorgeRE/MAX Magistral 2 |
Melhores moradias em Oliveira do Hospital por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 393 m² · €295.000
- 2.Moradia T6+ · 240 m² · €210.000
- 3.Moradia T3 · 261 m² · €225.000
Moradias no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 393 m² · €295.000
- 2.Moradia T6+ · 240 m² · €210.000
- 3.Moradia T6+ · 140 m² · €165.000
Moradias no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 393 m² · €295.000
- 2.Moradia T6+ · 240 m² · €210.000
- 3.Moradia T4 · 102 m² · €249.500
Moradias no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 305 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 195 m² · €285.000
Moradias no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 305 m² · €450.000
Moradias no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 195 m² · €285.000
Moradias no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 305 m² · €450.000
Todas as moradias à venda em Oliveira do Hospital
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia T6+ em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
Moradia T6+ · 393 m² · 751 €/m²
Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital · online há 3 meses
Baixou 9%48% abaixo da freguesiaJoão Almeida · RE/MAX Magistral 2
- €210.000
Moradia T6+ em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
Moradia T6+ · 240 m² · 875 €/m²
Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital · online há 9 meses
39% abaixo da freguesiaJoão Almeida · RE/MAX Magistral 2
Veja as 29 moradias à venda em Oliveira do Hospital
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do Hospital, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Oliveira do Hospital | 9 | 1.204 € | €220.000 |
| Moradias T4 em Oliveira do Hospital | 6 | 1.961 € | €405.000 |
| Moradias T5+ em Oliveira do Hospital | 11 | 1.462 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Oliveira do Hospital.
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira do Hospital?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira do Hospital são hoje: 1.º Moradia T6+ de 393 m² por €295.000 (751 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por João Almeida (RE/MAX Magistral 2); 2.º Moradia T6+ de 240 m² por €210.000 (875 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por João Almeida (RE/MAX Magistral 2); 3.º Moradia T3 de 261 m² por €225.000 (862 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Oliveira do Hospital?
Preço mediano pedido de €285.000, ou 1.462 €/m² (metade dos anúncios entre 1.115 e 1.758 €/m²), em 29 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Oliveira do Hospital?
Idealista (22), Casa Yes (13), RE/MAX (6), Imovirtual (5), OLX (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Oliveira do Hospital?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €295.000 (menos 9%); Moradia T5 a €285.000 (menos 3%); Moradia T4 a €249.500 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Oliveira do Hospital?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.462 €/m² em Oliveira do Hospital). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.