Melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo
Ranking das 28 moradias à venda em Nogueira do Cravo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, Century 21, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.256 €
- 778–1.531 €/m²
- Preço mediano
- €194.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €65.000 (650 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Jorge (RE/MAX Magistral 2); 2.º Moradia T5 de 380 m² por €250.000 (658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por José Pereira Marques (RE/MAX Magistral 2); 3.º Moradia T3 de 270 m² por €300.000 (1.111 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.256 €/m² em Nogueira do Cravo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €65.000 | 100 | 650 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Manuela JorgeRE/MAX Magistral 2 |
| 2 |  | Moradia T5 | €250.000 | 380 | 658 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | José Pereira MarquesRE/MAX Magistral 2 |
| 3 | Moradia T3 | €300.000 | 270 | 1.111 |
| Idealista | Particular | |
| 4 |  | Moradia T3 | €260.000 | 257 | 1.012 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Easygest |
| 5 |  | Moradia T3 | €189.999 | 153 | 1.242 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T6+ | €175.000 | 220 | 795 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Académica |
| 7 |  | Moradia T3 | €119.900 | 85 | 1.411 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Catarina BriosoCENTURY 21 Investment |
| 8 |  | Moradia T5 | €650.000 | 485 | 1.340 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Manuela JorgeRE/MAX Magistral 2 |
Melhores moradias em Nogueira do Cravo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €65.000
- 2.Moradia T5 · 380 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 270 m² · €300.000
Moradias no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €65.000
- 2.Moradia T5 · 380 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 257 m² · €260.000
Moradias no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €65.000
- 2.Moradia T5 · 380 m² · €250.000
- 3.Moradia T6+ · 220 m² · €175.000
Moradias no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €260.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €175.000
- 3.Moradia T3 · 85 m² · €119.900
Moradias no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 85 m² · €119.900
Moradias no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €260.000
Todas as moradias à venda em Nogueira do Cravo
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €65.000
Moradia T2 em Nogueira do Cravo
Moradia T2 · 100 m² · 650 €/m²
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital · online há 22 meses
Baixou 24%48% abaixo da freguesiaManuela Jorge · RE/MAX Magistral 2
- €250.000
Moradia T5 em Nogueira do Cravo
Moradia T5 · 380 m² · 658 €/m²
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital · online há 2 meses
28% abaixo da freguesiaJosé Pereira Marques · RE/MAX Magistral 2
Veja as 28 moradias à venda em Nogueira do Cravo
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Preços de venda em Nogueira do Cravo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Nogueira do Cravo | 3 | 1.250 € | €65.000 |
| Moradias T3 em Nogueira do Cravo | 11 | 1.411 € | €189.000 |
| Moradias T5+ em Nogueira do Cravo | 12 | 910 € | €223.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira do Cravo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Nogueira do Cravo.
Quais as melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €65.000 (650 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Jorge (RE/MAX Magistral 2); 2.º Moradia T5 de 380 m² por €250.000 (658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por José Pereira Marques (RE/MAX Magistral 2); 3.º Moradia T3 de 270 m² por €300.000 (1.111 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Nogueira do Cravo?
Preço mediano pedido de €194.000, ou 1.256 €/m² (metade dos anúncios entre 778 e 1.531 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Nogueira do Cravo?
Idealista (18), Casa Yes (13), RE/MAX (9), Imovirtual (6), Century 21 (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Nogueira do Cravo?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €65.000 (menos 24%); Moradia T6+ a €175.000 (menos 8%); Moradia T3 a €119.900 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Nogueira do Cravo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.256 €/m² em Nogueira do Cravo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.