Moradia T3 à venda em Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Oliveira do Hospital

108% acima da zona

2.133 €/m² face à mediana de 1.026 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

CASA DO RIO ALVA | ALOJAMENTO LOCAL EM FUNCIONAMENTO | SANTO ANTÓNIO DO ALVA Construída em 1937 e recentemente renovada, a Casa do Rio Alva preserva o carácter de uma casa tradicional, com tetos e elementos em madeira, decoração cuidada e um ambiente acolhedor que combina a identidade de outros tempos com o conforto atual. Situada em Santo António do Alva, Oliveira do Hospital, numa tranquila rua em pedra, onde o ambiente envolvente convida ao descanso e à desconexão, esta propriedade encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com registo do Turismo de Portugal n. º 175085/AL, e está presente no Airbnb e Booking, com excelente classificação e testemunhos muito positivos dos hóspedes. Com 185 m² de área bruta de construção, dispõe de 75 m² de área bruta privativa e 110 m² de área bruta dependente. Piso 0: entrada através de hall/receção, uma casa de banho completa, um amplo espaço multifuncional que pode funcionar como zona de convívio, sala ou quarto, e um quarto de casal de boas dimensões. Piso 1: sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e mais dois quartos de casal, garantindo conforto e privacidade aos hóspedes. Terceiro nível: acolhedor espaço em mezanino, aproveitado como quarto de casal, completando a capacidade de alojamento até 8 pessoas. A cozinha dispõe de forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, air fryer e máquina de café, além de cilindro para abastecimento de águas. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo televisão e todo o mobiliário existente, permitindo dar continuidade à atividade turística de imediato. A localização é um dos seus grandes argumentos: próxima do Rio Alva e da sua praia fluvial, numa região entre a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo, marcada pela natureza, tranquilidade, trilhos, praias fluviais, aldeias tradicionais e destinos como o Piódão. Uma localização com forte vocação para turismo de natureza, escapadinhas, férias em família e estadias entre amigos, com procura em diferentes épocas do ano. Para além do potencial turístico, a propriedade pode também ser utilizada como casa de família, segunda residência ou habitação permanente, permitindo ao proprietário usufruir do espaço e, em simultâneo, manter a exploração como Alojamento Local. Um imóvel com carácter, uma atividade turística já implementada e uma localização com verdadeiro potencial para investir, explorar e desfrutar. Contacte-nos! Até já!