Moradia T5 à venda em Santa Luzia, Ourique

144% acima da zona

4.247 €/m² face à mediana de 1.741 €/m² dos moradias T5 no concelho.

Herdade equestre com 93,5 ha, monte alentejano, lago privado e piscina no Alentejo Exclusiva herdade agroflorestal e equestre com 93,5 hectares no Baixo Alentejo, ideal para quem procura privacidade, natureza, espaço, recursos próprios e potencial para residência de campo, quinta equestre, exploração rural ou projeto de lifestyle. Situada em Santa Luzia, no concelho de Ourique, junto à ligação entre o interior alentejano e Odemira, a propriedade beneficia de acesso direto pela EN263, boa ligação a Odemira, Ourique, Aljustrel, Castro Verde e à A2, mantendo uma forte sensação de tranquilidade, isolamento e contacto direto com a natureza. A herdade inclui um monte alentejano com cerca de 366 m², construído em 2006, em excelente estado de conservação e com vistas abertas sobre a paisagem. A casa oferece sala ampla com lareira, sala de jantar, cozinha equipada com despensa, 5 quartos, vários em suite, 2 mezzanines, casa de banho completa, ar condicionado, internet de alta velocidade, vidro duplo, roupeiros embutidos e videovigilância. No exterior, dispõe de piscina, terraço, zona de barbecue, jardim, áreas de circulação e carport coberto para 3 viaturas, criando um ambiente perfeito para viver, descansar ou receber família e amigos no verdadeiro estilo alentejano. A componente equestre é um dos grandes destaques. Historicamente utilizada como coudelaria, a propriedade conta com: * Cavalariça com 5 boxes * Sala de arreios * Canis * 8 ou mais paddocks * Picadeiro descoberto * Pastagens e áreas de apoio O terreno apresenta uma composição muito valorizada: * Cerca de 56,4 ha de montado de sobro * Aproximadamente 17,5 ha de prado permanente * Cerca de 14 ha de pastagem natural * Cerca de 2 ha de pinheiro-manso * Lago/charca privada com achigã * Dois furos de água * Pequeno montado de sobro adulto A herdade encontra-se vedada em todo o perímetro, possui boa rede de caminhos agrícolas e florestais e apresenta declives reduzidos em grande parte da sua extensão, facilitando a gestão, circulação e utilização do terreno. Segundo informação técnica disponível, a propriedade dispõe ainda de duas pequenas linhas de água na envolvente e uma charca com cerca de 6 a 8 metros de profundidade, reforçando o interesse da herdade para uso rural, equestre e de lazer. Com água própria, lago, montado de sobro, pastagens, infraestruturas equestres, acesso direto e uma casa confortável pronta a habitar, esta propriedade é especialmente interessante para quem procura uma quinta equestre privada, uma residência familiar de campo, um refúgio rural de grande dimensão ou um projeto ligado à natureza, turismo rural, cavalos ou exploração agroflorestal. A dimensão da propriedade permite diferentes utilizações, desde uso familiar privado até um conceito mais estruturado de turismo rural, retiro de natureza, centro equestre, criação de cavalos ou exploração agroflorestal. A combinação entre habitação pronta, infraestruturas existentes, recursos hídricos e grande área de terreno reduz a necessidade de começar um projeto do zero. A localização permite desfrutar da autenticidade do Baixo Alentejo, com boa ligação a serviços, vilas próximas e às praias da Costa Alentejana, sem perder a privacidade que torna esta herdade tão especial. Uma oportunidade rara para adquirir uma herdade alentejana com escala, casa confortável, piscina, água, montado, infraestruturas equestres e forte potencial de valorização, a curta distância de Ourique, Odemira e da Costa Alentejana. Contacte-nos para receber mais informações, fotografias adicionais ou marcar uma visita privada.