Moradia T3 à venda em Frazão Arreigada, Paços de Ferreira

32% abaixo da zona

1.206 €/m² face à mediana de 1.779 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Apresentamos esta moradia T3 com 257m2 com construção em pedra, e em fase de acabamentos. O imóvel encontra-se em fase de conclusão, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com potencial para personalizar e adaptar às suas necessidades. A distribuição atual contempla três quartos no piso superior, todos com boa exposição solar, vistas desafogadas e caixilharia nova. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho com janela e de um alpendre fechado, um espaço versátil que poderá ser aproveitado como sala de estar, escritório ou jardim de inverno. No piso inferior encontra-se uma área ampla em pedra rústica, com possibilidade de criar uma cozinha e sala em conceito open space. Existe ainda espaço para a criação do quarto adicional que completa a tipologia T4, podendo igualmente ser utilizado como escritório, conforme as necessidades. A propriedade conta ainda com amplos anexos, que poderão ser utilizados para arrumos, oficina ou outros espaços de apoio, existindo também potencial para diferentes formas de aproveitamento. No exterior encontramos um pátio interior em pedra, que mantém o carácter rústico da propriedade, e uma área ajardinada privada com espaço para criar uma zona de lazer. A obra encontra-se por concluir, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a fase final e definir alguns acabamentos de acordo com o seu gosto. NOTA: De acordo com a alínea g) do artigo 4º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas, estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.