Preços de Imóveis em Paços de Ferreira
Análise de preços do mercado imobiliário em Paços de Ferreira, Porto. Dados de 533 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €245.000.
Preço Mediano
€245.000
Preço / m²
€2.500
Área Média
402 m²
Imóveis à Venda
533
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €150.000 | €146.524 | €3.240 | 44 m² | 21 |
| T1 | €180.000 | €180.287 | €2.927 | 61 m² | 54 |
| T2 | €255.000 | €247.019 | €2.602 | 97 m² | 87 |
| T3 | €311.000 | €339.062 | €2.587 | 135 m² | 66 |
| T4 | €855.550 | €818.417 | €4.602 | 184 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | €250.000 | €2.712 | 97 m² | 235 |
| Terreno | €120.000 | €83 | 3.468 m² | 133 |
| Moradia | €411.250 | €1.675 | 228 m² | 90 |
| Loja | €166.400 | €1.667 | 264 m² | 31 |
| Outro | €208.000 | €2.967 | 111 m² | 23 |
| Armazém | €480.000 | €714 | 868 m² | 16 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.100 | €1.075 | €1.198 | €1.243 | €1.249 | €1.304 | €1.381 | €1.471 | €1.490 |
| Preço Real (Transação) | €1.027 | €1.029 | €1.072 | €1.167 | €1.256 | €1.327 | €1.436 | €1.472* | €1.491* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -7% | -4% | -11% | -6% | +1% | +2% | +4% | 0%* | 0%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +40%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Paços de Ferreira em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Paços de Ferreira é de €245.000, com base em 533 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.500/m².
Qual o preço por m² em Paços de Ferreira?
O preço mediano por m² em Paços de Ferreira é de €2.500/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Paços de Ferreira?
Um apartamento T2 em Paços de Ferreira tem um preço mediano de €255.000, com uma área média de 97 m². O preço por m² é de €2.602/m², com base em 87 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Paços de Ferreira?
Em Paços de Ferreira, o preço mediano de um apartamento é de €250.000 e o de uma moradia é de €411.250. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Paços de Ferreira?
Existem 533 imóveis à venda em Paços de Ferreira, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.