Melhores apartamentos T2 à venda em Freamunde
Ranking dos 26 apartamentos T2 à venda em Freamunde, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Idealista, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.493 €
- 2.149–2.957 €/m²
- Preço mediano
- €256.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Freamunde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Freamunde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 181 m² por €306.000 (1.692 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Soraia Crespo (KW Lead); 2.º Apartamento T2 de 90 m² por €220.000 (2.444 €/m²), anunciado por Rui Bastos (Zome Paços de Ferreira); 3.º Apartamento T2 de 97 m² por €218.400 (2.252 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por José Dias. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.493 €/m² em Freamunde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €306.000 | 181 | 1.692 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Soraia CrespoKW Lead |
| 2 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 90 | 2.444 |
| Idealista, Zome | Rui BastosZome Paços de Ferreira |
| 3 | Apartamento T2 | €218.400 | 97 | 2.252 |
| OLX | José Dias |
Melhores apartamentos T2 em Freamunde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
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- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €218.400
Apartamentos T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €306.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €306.000
Apartamentos T2 no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €306.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €220.000
Apartamentos T2 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €220.000
Apartamentos T2 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €306.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Freamunde
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Preços de venda em Freamunde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Freamunde | 26 | 2.493 € | €256.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Freamunde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Freamunde.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Freamunde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Freamunde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 181 m² por €306.000 (1.692 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Soraia Crespo (KW Lead); 2.º Apartamento T2 de 90 m² por €220.000 (2.444 €/m²), anunciado por Rui Bastos (Zome Paços de Ferreira); 3.º Apartamento T2 de 97 m² por €218.400 (2.252 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por José Dias. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Freamunde?
Preço mediano pedido de €256.500, ou 2.493 €/m² (metade dos anúncios entre 2.149 e 2.957 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Freamunde?
Casa Yes (18), OLX (18), Imovirtual (16), Casa SAPO (10), Idealista (9), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Freamunde?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €220.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €189.905 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Freamunde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.493 €/m² em Freamunde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.