Melhores moradias T3 à venda em Meixomil

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Meixomil são hoje: 1.º Moradia T3 de 260 m² por €398.000 (1.531 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imomax; 2.º Moradia T3 de 300 m² por €450.000 (1.500 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Leitão (Predimed Oceano); 3.º Moradia T3 de 230 m² por €415.000 (1.804 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €398.000, ou 2.397 €/m² (metade dos anúncios entre 1.599 e 3.290 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Casa SAPO (5), Casa Yes (3), Zome (2), Imovirtual (2), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.397 €/m² em Meixomil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.