Apartamento T2 à venda em Penamaior, Paços de Ferreira

12% acima da zona

2.585 €/m² face à mediana de 2.308 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Oportunidade de Investimento em Penamaior | T2 por 212.000 € | Rendimento Imediato Garantido - Negociável. Excelente ativo imobiliário de 82 m² para investidores que procuram rentabilidade desde o primeiro dia, sem risco de vacatura (imóvel vazio). O negócio realiza-se com a condição obrigatória de o atual proprietário permanecer como inquilino com contrato de arrendamento pelo período de 1/2 anos (tempo necessário para a conclusão da construção de habitação própria). Rendimento Sem Risco: Garanta um inquilino cumpridor, cuidadoso e conhecedor do imóvel desde o momento da escritura. Localização Estratégica: Em Penamaior, a apenas 5 minutos do centro da cidade e de todos os serviços essenciais. Estado do Imóvel: Muito cuidado e perfeitamente habitável. Cozinha em Open Space, totalmente mobiliada e equipada. Canalização da cozinha e WC nova e electricidade toda revista e rectificada. Eficiência e Baixa Manutenção: Prédio revestido frente a capoto, pavimento em parquet flutuante, despensa anexa e marquise/lavandaria independente. Custos Fixos Reduzidos: 1. º andar em edifício sem elevador, o que garante um condomínio extremamente económico. Exterior: Facilidade única de estacionamento com muitos lugares gratuitos à porta. Certificado Energético: Atualmente em trâmite. Negócio seguro para quem procura investir o capital com retorno imediato e sem preocupações de gestão de arrendamento inicial.