Moradia T4 à venda em Cossourado e Linhares, Paredes de Coura

No preço da zona

1.193 €/m² face à mediana de 1.204 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 inserida numa magnífica propriedade com cerca de 3.500m2 de terreno, localizada em Cossourado, Paredes de Coura. Em perfeitas condições de habitabilidade, a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição tradicional, característica da época em que foi construída. O piso principal, ao nível da rua, é composto por: hall de entrada, cozinha principal, cozinha secundária, sala de jantar, sala de estar, quatro quartos e 1 casa de banho completa. O piso inferior dispõe de três bons compartimentos destinados a arrumos, atualmente utilizados como adega, casa das máquinas e espaço de armazenamento. No exterior, junto à entrada da habitação, encontra-se uma encantadora construção de características tradicionais, em pedra natural, com dois compartimentos destinados a arrumos de alfaias agrícolas. A propriedade conta ainda com uma ampla garagem fechada com cerca de 80 m2. No total, são aproximadamente 370m2 de área bruta de construção. A moradia está implantada num fantástico terreno com aproximadamente 3.500 m2, praticamente plano, com excelente exposição solar e vistas verdadeiramente privilegiadas. De acordo com o atual PDM, uma parte significativa do terreno apresenta potencial construtivo, acrescentando um importante valor à propriedade e abrindo possibilidades para futura ampliação, construção ou desenvolvimento de um projeto. O espaço exterior é complementado por uma grande variedade de árvores de fruto, criando um ambiente verde, agradável e muito característico de uma propriedade rural minhota. Apesar do ambiente tranquilo e rural, a propriedade beneficia de uma localização muito conveniente, com excelentes acessos. - Cerca de 5 minutos do nó da A3 em Sapardos, Vila Nova de Cerveira; - Cerca de 10 minutos do centro de Paredes de Coura; - Cerca de 10 minutos da Praia Fluvial do Taboão, conhecida por acolher o famoso festival de música; - Cerca de 20 minutos de Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira, Valença e da fronteira com Espanha. Uma propriedade que reúne características cada vez mais procuradas: espaço, privacidade, terreno, potencial construtivo, excelentes acessos, vistas e proximidade aos principais centros urbanos. Agende uma visita!! ERA Paredes de Coura * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.