RankingImobiliário

Melhores moradias à venda em Cossourado

Freguesia de Cossourado e Linhares, Paredes de Coura · inclui Cossourado, Linhares

Ranking das 18 moradias à venda em Cossourado, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, ERA, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
1.204 €
836–1.813 €/m²
Preço mediano
€245.000
Baixaram de preço
2
últimos 30 dias
Novos esta semana
1

Quais as melhores moradias à venda em Cossourado?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cossourado são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €290.000 (853 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paredes de Coura. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.204 €/m² em Cossourado. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T4 em Cossourado e Linhares, €290.000Moradia T4€290.000340853
  • 29% abaixo da freguesia
ERA, IdealistaERA Paredes de Coura

Melhores moradias em Cossourado por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Moradias no Idealista11 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 340 m² · €290.000

Moradias no ERA8 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 340 m² · €290.000

Todas as moradias à venda em Cossourado

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Preços de venda em Cossourado, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
Moradias T2 em Cossourado3832 €€90.000
Moradias T3 em Cossourado71.759 €€255.000
Moradias T4 em Cossourado51.193 €€290.000

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cossourado e Linhares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

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Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Cossourado.

Quais as melhores moradias à venda em Cossourado?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cossourado são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €290.000 (853 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paredes de Coura. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia em Cossourado?

Preço mediano pedido de €245.000, ou 1.204 €/m² (metade dos anúncios entre 836 e 1.813 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciadas as moradias em Cossourado?

Idealista (11), ERA (8), Casa Yes (6), Imovirtual (2), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que moradias baixaram de preço em Cossourado?

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €62.000 (menos 14%); Moradia T3 a €165.000 (menos 8%); Moradia T3 a €255.000 (menos 4%).

Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Cossourado?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.204 €/m² em Cossourado). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.