Melhores T2 à venda em Paredes de Coura
Freguesia de Paredes de Coura e Resende, Paredes de Coura · inclui Paredes de Coura, Resende
Ranking dos 9 T2 à venda em Paredes de Coura, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, ERA, Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.450 €
- 1.798–3.017 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Paredes de Coura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Paredes de Coura são hoje: 1.º Moradia T2 de 60 m² por €147.000 (2.450 €/m²), anunciado por ERA Paredes de Coura. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.450 €/m² em Paredes de Coura. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Paredes de Coura3 anúncios · mediana 3.274 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Paredes de Coura →
Melhores moradias T2 em Paredes de Coura6 anúncios · mediana 1.812 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €147.000 | 60 | 2.450 |
| ERA | ERA Paredes de Coura |
Melhores T2 em Paredes de Coura por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €147.000
Todos os T2 à venda em Paredes de Coura
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€650.000Moradia T2 em Paredes de Coura e Resende
Moradia T2 · 356 m² · 1.826 €/m²
Paredes de Coura e Resende, Paredes de Coura · online há 4 meses
8% acima da freguesia
Habit 3
€225.000Moradia geminada à venda em Paredes de Coura
Moradia T2 · 75 m² · 3.000 €/m²
Paredes de Coura e Resende, Paredes de Coura · online há 18 dias
78% acima da freguesia
Torres do Lima Imobiliária
Veja os 9 T2 à venda em Paredes de Coura
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paredes de Coura, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Paredes de Coura | 9 | 2.450 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paredes de Coura e Resende. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Paredes de Coura.
Quais os melhores T2 à venda em Paredes de Coura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Paredes de Coura são hoje: 1.º Moradia T2 de 60 m² por €147.000 (2.450 €/m²), anunciado por ERA Paredes de Coura. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Paredes de Coura?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 3.274 €/m² (metade entre 3.145 e 3.574 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Paredes de Coura?
Moradias: preço mediano €153.500, 1.812 €/m² (metade entre 1.116 e 2.294 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Paredes de Coura?
Casa Yes (3), ERA (3), Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Paredes de Coura?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €147.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Paredes de Coura?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.450 €/m² em Paredes de Coura). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.