Melhores T5+ à venda em Paredes de Coura
Ranking dos 16 T5+ à venda em Paredes de Coura, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.647 €
- 1.143–2.533 €/m²
- Preço mediano
- €477.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Paredes de Coura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Paredes de Coura são hoje: 1.º Moradia T5 de 575 m² por €600.000 (1.043 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Habit 3 - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 160 m² por €190.000 (1.188 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paredes de Coura; 3.º Moradia T6+ de 518 m² por €1.100.000 (2.124 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.647 €/m² em Paredes de Coura. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Formariz e Ferreira | €600.000 | 575 | 1.043 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habit 3 - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Paredes de Coura e Resende | €190.000 | 160 | 1.188 |
| ERA, Idealista | ERA Paredes de Coura |
| 3 |  | Moradia T6+ · Infesta | €1.100.000 | 518 | 2.124 |
| Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 · Rubiães | €585.000 | 230 | 2.543 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Fábio Quintas PredimedEquipa Fábio Quintas |
Melhores T5+ em Paredes de Coura por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 575 m² · €600.000
- 2.Moradia T6+ · 160 m² · €190.000
- 3.Moradia T6+ · 518 m² · €1.100.000
T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 575 m² · €600.000
- 2.Moradia T5 · 230 m² · €585.000
T5+ no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €585.000
T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 575 m² · €600.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €190.000
T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €585.000
T5+ no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €585.000
Todos os T5+ à venda em Paredes de Coura
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €600.000
Moradia independente à venda no Caminho da Marnota
Moradia T5 · 575 m² · 1.043 €/m²
Formariz e Ferreira, Paredes de Coura · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaHabit 3 - Mediação Imobiliária
- €190.000
Moradia T6 / Paredes de Coura, Paredes de Coura e Resende
Moradia T6+ · 160 m² · 1.188 €/m²
Paredes de Coura e Resende, Paredes de Coura · online há 1 mês
30% abaixo da freguesiaERA Paredes de Coura
Veja os 16 T5+ à venda em Paredes de Coura
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paredes de Coura, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Paredes de Coura | 16 | 1.647 € | €477.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paredes de Coura. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Paredes de Coura
- T5+ à venda em Paredes de Coura· 74
- T5+ à venda em Formariz· 37
- T5+ à venda em Cossourado· 26
- T5+ à venda em Padornelo· 25
- T5+ à venda em Coura· 18
- T5+ à venda em Rubiães· 18
- T5+ à venda em Castanheira· 17
- T5+ à venda em Romarigães· 16
- T5+ à venda em Bico· 16
- T5+ à venda em Infesta· 13
- T5+ à venda em Mozelos· 12
- T5+ à venda em Insalde· 11
- T5+ à venda em Agualonga· 8
- T5+ à venda em Cunha· 7
- T5+ à venda em Parada· 7
- T5+ à venda em Vascões· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Paredes de Coura.
Quais os melhores T5+ à venda em Paredes de Coura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Paredes de Coura são hoje: 1.º Moradia T5 de 575 m² por €600.000 (1.043 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Habit 3 - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 160 m² por €190.000 (1.188 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paredes de Coura; 3.º Moradia T6+ de 518 m² por €1.100.000 (2.124 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Paredes de Coura?
Moradias: preço mediano €425.000, 1.750 €/m² (metade entre 1.115 e 2.536 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Paredes de Coura?
Idealista (12), Imovirtual (6), Casa Yes (6), OLX (3), ERA (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Paredes de Coura?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €585.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Paredes de Coura?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.647 €/m² em Paredes de Coura). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.