Moradia T3 à venda em Cristelo, Paredes

3% acima da zona

2.250 €/m² face à mediana de 2.181 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia Triplex Moderna em Cristelo, Paredes Uma moradia de arquitetura contemporânea, construída em 2021, que combina conforto, eficiência energética e funcionalidade. Com 209 m² de área total, Classe Energética B e acabamentos de qualidade É a opção ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila. Principais características: - Arquitetura moderna- 209 m² de área total- Classe Energética B- 2 suites- Divisão no rés do chão com possibilidade de 3.º quarto, escritório, ginásio ou sala de jogos- Lugar de garagem com carregamento para carro elétrico Eficiência energética e aquecimento: - 4 painéis solares fotovoltaicos- Bomba de calor de 280 L- Isolamento térmico em capoto- Caixilharia com vidros duplos- Elevada eficiência energética e baixos custos de utilização Distribuição da moradia Rés do chão: - Hall de entrada amplo- Divisão polivalente (16 m²), ideal para quarto, escritório ou sala de lazer- Casa de banho completa- Despensa/arrumos- lugar de Garagem com carregamento eletrico- Terraço 1.º Andar | Zona Social: - Sala comum com 37 m² e excelente luminosidade- Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada- Varanda e terraço com vistas desafogadas- Casa de banho de serviço 2.º Andar | Zona Privativa: - Suite com closet e casa de banho completa- Segunda suite, também com closet e casa de banho privativa- Excelente isolamento acústico e muita arrumação Exterior: - Logradouro privativo com 22 m², de fácil manutenção, com relva sintética e seixo decorativo- Espaço ideal para convívios, momentos de lazer ou para animais de estimação- Exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural durante todo o dia Localização: Situada em Cristelo, Paredes, numa zona residencial calma e familiar. - A poucos minutos a pé do Agrupamento de Escolas de Cristelo- Comércio e serviços nas proximidades- Bons acessos às autoestradas A4 e A42- Rápidas ligações a Paredes, Penafiel, Paços de Ferreira e Grande Porto *Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.*