Moradia T2 à venda em Recarei, Paredes

35% abaixo da zona

1.326 €/m² face à mediana de 2.054 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Terreno com 1.011 m², localizado em Recarei, Paredes, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, numa zona predominantemente residencial, tranquila e com excelente exposição solar. Pelas suas características e dimensão, apresenta excelentes condições para a construção de uma moradia de quatro frentes, permitindo conciliar boas áreas habitacionais com um amplo espaço exterior para jardim, zona de lazer ou outras utilizações. De acordo com o regime urbanístico aplicável aos Espaços Urbanos de Baixa Densidade, e sem prejuízo da necessária confirmação junto da Câmara Municipal de Paredes, encontram-se previstos, nos casos aplicáveis, os seguintes parâmetros: •Índice de utilização do solo: até 0,7 m²/m²; •Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2; •Altura máxima do edifício: 8 metros; •Índice máximo de impermeabilização do solo: 70%. O terreno dispõe ainda de poço, uma mais-valia para a utilização e manutenção das futuras áreas exteriores. Localização A localização é um dos pontos fortes deste terreno, permitindo viver numa zona sossegada sem abdicar da proximidade a transportes, comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. Nas proximidades encontra: •Apeadeiro de Terronhas – Linha do Douro, a poucos minutos; •Paragens de transportes rodoviários; •CESPU – Instituto Universitário de Ciências da Saúde, em Gandra; •Centro Escolar de Recarei e outros estabelecimentos de ensino; •Supermercados, comércio tradicional, padarias e restauração; •Farmácias e serviços de saúde; •Bons acessos a Gandra, Campo, Recarei e ao centro de Paredes; •Ligação à A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia independente, de quatro frentes, com espaço exterior, beneficiando da tranquilidade de uma zona residencial e de uma localização prática para o dia a dia. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.