Moradia T1 à venda em Vandoma, Paredes

38% acima da zona

2.097 €/m² face à mediana de 1.517 €/m² dos moradias T1 no concelho.

Moradia T1 com Terreno de 790 m² – Potencial para 3 habitações e destaque de parcela Apresentamos este imóvel único com 790 m² de terreno, que se destaca como uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilização através do destaque de parcela. O grande diferencial deste imóvel reside na sua versatilidade construtiva. A área sobrante do terreno, inserida em zona urbana, apresenta viabilidade para a construção de 2 moradias geminadas. Paralelamente, a moradia T1 existente pode ser reabilitada para habitação própria ou colocada de imediato no mercado de arrendamento, garantindo uma fonte de rendimento imediata enquanto desenvolve o novo projeto. Com uma frente de estrada de cerca de 33 metros, o terreno facilita a divisão independente das parcelas e garante excelentes condições de acessibilidade para todas as habitações. Esta configuração é ideal para investidores ou promotores que procurem maximizar o retorno financeiro num único espaço. A combinação entre uma casa pronta a rentabilizar e a capacidade de duplicar ou triplicar a oferta habitacional no lote faz desta propriedade uma oportunidade rara e estratégica no mercado atual. Contacte-nos para mais informações sobre as possibilidades deste terreno e agende já a sua visita. Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro