Melhores moradias T3 à venda em Pedrógão Grande

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Pedrógão Grande são hoje: 1.º Moradia T3 de 385 m² por €190.000 (494 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Jóse Henriques (Casa Ideal); 2.º Moradia T3 de 300 m² por €190.000 (633 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Esfera Real; 3.º Moradia T3 de 350 m² por €250.000 (714 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Esfera Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €190.000, ou 1.264 €/m² (metade dos anúncios entre 694 e 1.619 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (29), Imovirtual (16), Casa Yes (8), Casa SAPO (6), OLX (3), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.264 €/m² em Pedrógão Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.